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特别
告知

1.拍卖佣金收取：拍卖佣金按成交总金额的4%向买受人收取。

2.交易服务费收取：湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，本次交易服务费由委托方承担。
3.转让标的以意向竞买人所视标的现状及委托人交付的实物为准。如意向竞买人参与竞买，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。
4. (略) 仅就转让方提供的资料负责披露义务，不承担瑕疵担保责任，不对公示内容之外的标的的显性和隐性瑕疵承担未完全披露的瑕疵担保责任。
5.拍卖价格是不含增值税的价格，如实际需要缴纳增值税的，由买受人另行支付，其他税费按政策各自承担。

一、交易要求：
1.本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
2.受让方应当自成交之日起3日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。

3.如受让方未在规定时间内签署成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
4.违约责任：受让方逾期未付款将视为违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。
《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：
1.标的按现状交付。
2.房屋建筑面积及套内建筑面积最终以不动产登记中心发证为准。
3.请涉及标的物当事人，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
4.标的成交后，由我单位协助买受人办理标的过户的相关手续；拍卖标的物在办理交付、过户、不动产产权转移、登记办证等手续中所发生的包括但不限于房屋办证交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等涉及的相关税、费，依照法律、法规的相关规定和标准，各自承担。
5.成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。

6.本项目土地性质为划拨，其土地使用权出让金由委托方负责。
7.本项目土地用途为仓储用地。
8.拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日 (略) 协助委托方按空房移交，三个月内由委托方协助受让方办理不动产权转让手续。
9.标的过户时间：拍卖成交后3个月内办理完标的过户手续。
10.成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由资产所有方负责。

展示时间：2023-11-15至2023年11月29日按系统提示。

展示地点： 标的物所在地。

联系方式：郭先生 138 7373 0279 戴先生138 0737 1956

拍卖公司： (略)

联络方式：王女士 186 9270 7639

※报名期间，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。

1. 缴纳：金额*.00元，截止时间2023-11-29 09:00:00，按系统提示缴纳。

2. 意向竞买人成为买受人，交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人。
3. 如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，不缴纳成交价款则按《拍卖法》第三十九条规定承担违约责任。
4. 未成交的意向竞买人交纳的竞买保证金3个工作日内全额无息退还。

一. 委托方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将交易服务费足额支付至交易所指定银行账户。

二. 交易服务费收取：

1. 湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗。

2. 本次交易服务费由委托方承担。