上蔡县西工业园“河南上合惠鞋业产业园”临卧龙大道西和洪河路南的第2号楼工业房地产拍卖公告

(略) 市 (略)

关于拍卖 (略) 业园区“ (略) 上合惠鞋业产业园”临 (略) 大道西和洪河 (略) 的第2号楼工业房地产的

拍卖公告

(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：标的物为 (略) 业园区“ (略) 上合惠鞋业产业园”临 (略) 大道西和洪河 (略) 的第2号楼工业房地产。

1、评估范围为房屋总面积 * . * 平方米及其占用的国有土地使用权的工业用途房地产（含相关权益）及装饰装修，不包含室内可移动物品及其它债权债务等（详见上图明细表）。估价对象土地使用权类型为出让；土地用途为工业用地；土地使用权终止日期为 * 日，剩余土地使用权年限为 * . * 年， (略) 占用土地规划容积率大于等于1.3。

2、估价对象宗地 * 至：东临 (略) 大道，南临规划道路，西临园区内道路，北临洪河路。

3、估价对象房地产均建成于 * 年 * 月，暂未办理《 (略) 有权证》，建筑结构为框架，总层数为3层（局部4层），估价对象1层层高约5.3米，2至3层层高分别约4.5米；利用状况为对外出租。

4、装修情况：估价对象外墙面刷真石漆，室内装修情况：大部分为环氧漆地面，少部分为瓷砖地面，墙面及顶棚刷乳胶漆，少部分顶棚为矿棉板吊顶；彩铝合金玻璃门窗。

5、区位状况：估价对象附近有 (略) 大道、天 (略) 大道等道路，对外交通便利。产业园内治安良好，物业管理 * 般； (略) 、银行、超市、餐饮等生活设施距离较远，区域内公共配套设施、生活设施尚不十分完善。

注： (略) 占用的土地按通常惯例确认，现状拍卖不保证符合办证条件。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日至拍卖 (略) ，有 (略) 联系（咨询电话附后）统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 账户

（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https:/ *** #c1

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （许法官）

(略) ： *** 0

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日