[2018]第008号惠州市博罗县国有建设用地使用权



(略) 市 (略) 国有建设用地使用权

(略)

 

惠公易土博罗[ *

 

根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定，经 (略) 人民政府批准，博罗 (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权，本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下：

* 、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求（见附表）

* 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

* 、挂牌起始价为人民币 * 2万元,每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

（ * ）单独申请竞买的，竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内 (略) (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) （ (略) 的唯 * 股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《出让合同》。

（ * ）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交 * 份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内 (略) (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) 。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低 * 方的资质确定竞买资格条件。

* 、申请人应具备的其他条件：

（ * ）缴交竞买保证金 * 2万元人民币。

（ * ）提供中华人民共和国境内金融机构出具不少于 * 0万元人民币的资金证明或授信额度证明。

（ * ）存在下列违 (略) 为之 * 的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的；

4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5、至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6、被列入问题楼盘开发企业黑名单的;

7、存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为按现状无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见 (略) 市公 (略) (略) (略) 上挂牌交易系统（www.blg *** ）。 (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。

* 、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 上挂牌交易系统查阅现状图）。

* 、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) (略) 上挂牌交易系统并在系统上向 (略) 市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日下午 * 时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请，即通过 (略) 市公 (略) (略) (略) 上挂牌 (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

十 * 、竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的 * %转为定金，竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。

十 * 、 (略) 的事项

（ * ）土地成交价款须以人民币支付。

（ * ）竞得人在用地红线内开发建 (略) 市规划要求，必须按博 (略) (略) 出具的《规划条件告知书》规划控制指标要求及 (略) 规划设计。其中， (略) 分中套型建筑面积小于或等于 * 平方米 (略) 占比例须达到住宅总建筑面积 * %以上。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，没收定金（保证金的 * %）, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、不符合竞买资格条件的；

2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3、竞得人以其他非法手段竞得的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6、不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7、构成违约 (略) 为。

（ * ）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。

十 * 、联系方式：

联系人：何先生、谭小姐

联系电话：（ * ） ***

联系地址： (略) 罗阳镇商业 (略) (略) 2号楼 * 楼

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网:http:/ ***

博罗 (略) 网站：http:/ ***

(略) 市公 (略) 网：http:/ ***

(略) 市公 (略) (略) 网站： http:/ ***

(略) 人 (略) 站： http:/ ***

(略) 市公 (略) (略) (略) 。

(略) 日报。

数字证书办理地址：

(略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房

联系电话： ***

(略) 罗阳镇商业 (略) (略) 2号楼 * 楼交易大厅窗口

联系电话： ***

 

 

 

博罗 (略)

(略) 市公 (略) (略)       * 日            

附表：

网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价

地块编号

土地位置

用途

用地面积（㎡）

计算指标用地面积（㎡）

规划指标要求

使用年限

起始价（万元)

加价幅度（万元)

保证金（万元）

备注

容积率

建筑密度（%）

计容积率建筑面积（㎡）

绿地率（%）

* （储备） * 号

(略) 观音阁镇泳新村委会泳头村民小组东江河堤西面（土名）

商服和住宅用地

* 5. *

* 5. *

1.0<R≤2. *

≤ *

≤ *** . * （ (略) 建筑面积≤ * %）

≥ *

商服 * 年、住宅 * 年

* 2

*

* 2

提供≥ * 0万元人民币的资金证明或授信额度证明

 

相关附件：