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杭锦旗人民法院关于位于内蒙古自治区鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇锡尼北路东建工巷南房产及土地变卖的公告

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杭 (略) 特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、税费缴纳等咨询)已授权委托（国宏信 (略) (略) ）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承 (略) 场价成交，或者承诺看样、承诺负责房屋腾退、交付标的物，并要求支付高额代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。

杭 (略) 将于2024年11月15日10时至2025年1月14日10时止（延时的除外）在杭 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：杭 (略) 司法拍卖）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

变卖拍卖被执行人杜银成名下所有的位于内蒙 (略) (略) 杭锦旗锡尼 (略) 东建工巷南房产（房屋产权证号：蒙房权证杭锦旗字第(略)号，建筑面积：973.6㎡)及土地（土地证号：杭国用（2003）字第(略)号，土地使用权面积1016.33㎡）。

房屋现状：已被杭 (略) 查封。

特别提示：竞买人需自行核实车辆情况，需自行到车管部门核实能否办理权产登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责过户等相关事宜，请买受人考虑相关风险理性参拍。

变卖价格(略).2元，变卖预交款(略)元，增价幅度5000元及其倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：变卖期间接受咨询（双休、节假日除外）接受咨询，本院不组织统一看样，有意者请自行前往现场看样。

四、拍卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依照法律法规等相关规定承担。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人七日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交后七 (略) 指定账号（户名：杭 (略) ，开户银行：中国 (略) 杭锦旗支行营业室，账号：(略)7065)变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，竞 (略) 自行查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。竞买人在竞买过程中如遇到各种问题，可联系本案件所委托的拍辅机构

法院咨询电话：(略)（请于工作时间咨询）

拍辅公司咨询电话：(略)（请于工作时间咨询）

监督电话：(略)

联系地址：内蒙古杭锦旗锡尼镇

杭 (略)

2024年10月30日

暂无修改记录
,内蒙古, (略) ,杭锦旗,鄂尔多斯,内蒙

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# 建工# 变卖# 房产

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