福建邮政福州、莆田、泉州、厦门、宁德地区不动产租赁权拍卖服务项目公开招标公告

福建邮政福州、莆田、泉州、厦门、宁德地区不动产租赁权拍卖服务项目公开招标公告

福建 (略) （以下简称“招标代理”）受 (略) (略) （以下简称“招标人”）委托，就福建邮政福州、莆田、泉州、厦门、宁德地区不动产租赁权拍卖服务项目项下的货物及服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：福建邮政福州、莆田、泉州、厦门、宁德地区不动产租赁权拍卖服务项目

2、招标编号：FJSXZB*

3、项目概述：本项 (略) (略) 、中国邮政 (略) (略) 采购不动产租赁权拍卖服务福州、莆田、泉州、厦门、宁德五个地区的拍卖机构项目。具体详见招标文件第五章。

4、招标内容：

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。

（2）本项目/包最高投标限价（含税）：拍卖成交的，委托人支付佣金费率最高限价为0.2%，拍卖不成交的，委托人不支付任何费用。根据《中华人民共和国拍卖法》相关规定，买受人拍卖佣金可以由拍卖服务机构与买受人双方约定执行。投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。

5、投标人资格条件：

(1)投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，本次采购活动前三年内经营活动无重大违法记录，且具备履行本项目所必需设备、专业技术及服务能力的法人。

(2) 在“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国 (略) （http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被 (略) 及 (略) (略) 列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

(3)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

(4)企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

(5)投标人须能够开具符合采购人要求的增值税专用发票。

(6)投标人须具有的合法有效的拍卖经营批准证书。

(7)投标人须至少提供1个自2021年1月1日以来为中央企业（含子、分公司）提供不动产租赁权拍卖服务的案例（合同复印件、项目拍卖成交确认书）。

(8)本项目不接受联合体投标，中标后不得转包和分包。

注：根据上述资格要求，投标文件中应提交的投标人的资格部分文件详见招标文件第一章及第四章。投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

6、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮 (略) ”（网址：http://**）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮 (略) ”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮 (略) 操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程： (略) —注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（ (略) 页面右下角“投标人操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于2024年07月23日至2024年07月31日下午17:30（北京时间，下同），在中国 (略) http://**)网上报名，支付招标文件费用并联系代理机构进行报名审核， (略) 下载获取招标文件。未在期限内按上述要求办理报名手续获取招标文件的潜在供应商，投标将被拒绝。

代理机构在中国 (略) http://**)查询供应商负面行为信息，被 (略) 或 (略) (略) 列入黑名单且在有效期内的供应商，投标报名将被拒绝。

报名时供应商须提交以下资料：

(1)营业执照；

(2)法定代表人授权委托书（需附法定代表人以及被授权人身份证）；

(3)招标文件费用款汇款凭证；

(4)供应商报名表（详见附2）。

注：请按照顺序将所有报名资料加盖公章后的彩色扫描件以1个PDF (略) 。如有缺漏，审核不予通过，其报名将被拒绝。）

招标文件售价：招标文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退。如需邮寄，另加50元人民币特快专递费，福建 (略) 不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

潜在供应商报名获取招标文件时的单位名称应与投标时的单位名称一致， (略) 场监督管理部门出具的单位名称变更证明外，本项目不接受未报名获取招标文件的潜在供应商的投标以及提出的异议。

注：投标人须在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）完成“下载招标文件”的操作。

7、投标文件的递交：

（1） (略) 、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2024年08月13日上午09:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交加密的线上电子版投标文件，并2024年08月13日上午09:00 -09:30 （北京时间）现场完成纸质版投标文件和线上电子版投标文件“签到”流程（未在规定时间内完成签到流程的，其投标将被拒绝）。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

（2）递交及解密地点： (略) 鼓楼区鼓东 (略) 79号福建外运大厦七层福建 (略) 开标厅。投标人须递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件， (略) 络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。

（3）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮 (略) ”（网址：http://**）递交的线上电子版投标文件进行加密。 (略) 下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前 (略) 。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

（4）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：

线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮 (略) ”（网址：http://**）的电子版投标文件。

纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件。

投标人须递交纸质版投标文件，投标人可派代表当面递交投标文件，本项目亦接受以邮寄方式递交的投标文件，但招标人不接受以传真、电子邮件等其他方式递交的投标文件。逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

本项目只接受投标人在投标截止时间前递交的投标文件。如果投标人以邮寄方式或专人送交投标文件的，送交时间以代理机构实际签收时间为准，邮寄过程产生的延误、丢失、损坏等情形，由投标人自行负责。投标人因为物流原因（包括递交地点发生错误、物流配送等）而逾期送达投标文件的，将被拒绝接收。投标文件寄出后， (略) 名称及快递单号发送至 (略) 电子邮箱(*@*63.com)。

8、开标：

（1）开标形式：本项目采用在“中国邮 (略) ”（网址：http://**）线上解密开标。

（2）开标时间：2024年08月13日上午09:30（北京时间）。线上电子版投标文件现场解密截止时间为：2024年08月13日上午10:30（北京时间）。投标人须自行 (略) 网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（3）投标文件递交及开标地点： (略) 鼓楼区鼓东 (略) 79号福建外运大厦七层福建 (略) 开标厅。

9、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在 (略) 官网、中国邮 (略) 、采 (略) 发布。

※上述指定媒体的有关信息若不一致，应以 (略) 官网发布的为准。除以上媒介外，招标人、招标代理机构对投标人在其他组织、个人或媒体获取的信息概不负责。

10、联系方式：

采购人： (略) (略)

详细地址： (略) 鼓楼区温泉 (略) 26号福建邮政大厦

邮 编： *

项目联系人: 王女士

电 话：0591-*

招标代理机构：福建 (略)

地址： (略) 鼓楼区鼓东 (略) 79号福建外运大厦7楼

邮 编：*

联系人： 郑淑明、黄季红、冯丽红

联系电 话：0591-*

电子信箱：*@*63.com

网址：http://**

报名获取招标文件、缴交及退还投标保证金、缴纳招标代理服务费联系人：财务

电话： 0591-* 传真：0591-*

电子信箱：*@*63.com

网址：http://**

附1：报名获取招标文件、缴纳投标保证金的银行账户信息账户：

附2：供应商报名表