济宁市创新大厦西区综合办公楼二层房屋租赁权

(略) ( * 次)

(略) 市 (略) 负责的创新大厦 (略) 综合办公楼 * 层房屋租赁权拍卖项目已经 (略) 批准，出 (略) 上竞价系统选定买受人， (略) 如下：

* 、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) 市 (略)

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的为：创新大厦 (略) 综合办公楼 * 层房屋租赁权，约 * ㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为办公。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

联系人：程朋联系电话： ***

* 、竞买人资格要求

1、为构建科技企业综合服务体系，结合出让人的机构职能，通过引进法律服务机构，进 * 步完善服务链条，故将竞买人身份设定为从事法律工作 (略) 。要求买受人需具有 * 定规模和能力， (略) 面向我市企业开展创新发展服务过程中涉及到的科技计划、创新平台、科技金融、创业孵化等过程中遇到的法律问题， (略) 、指导服务。

2、出让人对买受人的房屋使用有监督管理权，竞买人须按双方约定的用途使用房屋，不准从事产生噪声及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；买 (略) 法律法规允许的范围内合法经营，服从管理，不得分租、转租、合租。

3、 (略) 政处罚、 (略) 分等不良记录；竞买人提供的材料必须真实、合法、有效，如提供虚假材料，竞买无效， (略) 理；

4、出让人 (略) 资格后审，审查内容包括: (略) 执业许可证；律所执业律师《专职律师聘用合同》、其他从业人员《劳动合同》、社保缴纳记录、律所从业人员花名册。买受人资格后审在竞拍结束后3个工作日完成，资格后审不符合要求的，竞买人即丧失租赁权益，且承担 * 切法律责任；

5、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

6、本项目标的没有优先竞买权。

* 、竞买工作流程

（ * ）竞价报名

报名时间： * 日— * 日

网上报名系统报名界面登 * 方式：>登 * >产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登 * 方式：>登 * >产权交易>我要报名>操作>修改报名。

对于划分标的的项目， (略) 上报名系统后，务必按出让须知的 (略) 报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由 (略) 承担。

（ * ） (略) 下方的下载提 (略) 上竞价出让须知。

（ * ）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：交纳1万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须 (略) (略) 的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（ (略) 账户时间为准）： * 日 * 时前。

户名： (略) 市公共资 (略)

(略) ： (略)

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生 * 个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登 * 方式：>登 * >产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（ * ）出让起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币 * 万 * 仟 * 佰零 * 元整每年（￥ * 8元/年），

增价幅度为：人民币 * 仟元整（￥ * 元），

自由竞价时间： * 日 * 时 * 分— * 日9时 * 分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞 (略) 网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的 * 次提示。在3分钟倒计时期间没 (略) 报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

* 、重要说明

1、各竞买人在竞价报 (略) 上注册手续，具体程序详见 (略) 市公 (略) 《产权交易注册流程》。

2、 (略) (略) 报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

* 、出让人联系方式

出让人： (略) 市 (略)

联系地址： (略) 市金宇路 * 号

联系电话： *** 联系人：程朋

* 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 市金宇 (略) 国际C座 * 层

联系电话： *** 刘畅

* 、监督机构联系方式

监督机构： (略)

联系人：何科长

联系电话： ***

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

网上拍卖出让须知.doc