“朝阳湖畔”前期物业服务招标公告

(略) 《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都品 (略) 决定对“朝阳湖畔”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目位于：成都市蒲江县朝阳湖镇银杏路61号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目净用面积： * .92平方米。

本项目总建筑面积： * .52平方米。

地上计入容积率的建筑面积 * .26平方米。其中：住宅建筑面积 * .97平方米；非住宅建筑面积 * .29平方米，其中：商业建筑面积 * .93平方米，物管用房建筑面积（ (略) 议事活动用房积33.63平方米） * .36平方米，垃圾用房建筑面积20平方米；地上不计入容积率的建筑面积 * .97平方米，架空层建筑面积98.73平方米，架空非机动车库建筑面积 * .24平方米。地下建筑面积 * .29平方米。其中，地下机动车库建筑面积 * .04平方米；地下设备用房建筑面积 * .94平方米；消防控制室13.31平方米。

本项目容积率：1.50；建筑密度：24.37%；绿地率：33.94%。

本项目规划建设机动停车位 * 辆。其中，地上停车位23辆；地下停车位77辆；

本项目规划建设非机动车停车位 * 辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为72.73平方米，位于1号楼2单元1层。

(略) 议事活动用房33.63平方米，位于1号楼2单元1层。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二） (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）在 (略) 业信用信息平台 * 年度信用分在 * 分及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（五）本项目不接受联合体投标。

四、 投标方式

（一）本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第三条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于 * 年1月25日至 * 年1月26日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市蒲江县朝阳湖镇银杏路61号报名及领取招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件， (略) 鲜章复印件）；

3、营业执照原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件， (略) 鲜章复印件）；

4、在 (略) 业信用信息平台 * 年度信用分在 * 分及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。（ (略) 上验证）。

五、联系地址及方式

联系地址：成都市蒲江县朝阳湖镇银杏路61号

电 话： ***

联系人：雷经理

招标人：成都品 (略)

* 年1月24日