关于天津市住房和城乡建设发展服务中心天津市住房和城乡建设发展服务中心采购铭隆大厦2号楼5-13层办公楼物业管理服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示

一、项目信息

采购人： (略) 住房和城乡建设发展服务中心

项目名称： (略) 住房和城乡建设发展服务中心采购铭隆大厦2号楼5-13层办公楼物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明： (略) 住房和城乡建设发展服务中 (略) 南开区铭隆大厦2号楼5-13层，办公区由五家办公单位共同使用，本次招标为物业服务，涉及保洁服务(含绿化养护)、秩序维护及安全巡查、会议服务、综合维修、设施设备维保等服务，同时涵盖采暖费和公共区域及公共设备设施运行中所发生的能源费（含水、电费），服务期限为一年。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：330

采用单一来源采购方式的原因及说明： (略) 住房和城乡建设发展服务中心（简称发展服务中心）等5家单位 (略) 南开区南马路与城厢西路交口铭隆大厦2号楼5-13层，受其他4家单位委托，发展服务中心拟采购铭隆大厦2号楼5-13层（13393.04㎡）物业管理服务；铭隆大厦2号楼位于铭隆大厦项目内，铭隆大厦项目现物业管理服务企业为天津地铁 (略) ，该企业于2016年11月22日与本项目开发商签订了《 (略) 非住宅前期物业服务合同》，该项目整体66290㎡，本项目现属于该项目一部分。 (略) 《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”以及《 (略) 物业管理条例》第十条“同一物业管理区域内的地上、地下建筑物和设备设施、相关场地,不得分割进行物业管理”的规定,故本采购项目的供应商具备单一性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条 第一款的规定 “符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”，因此申请采用单一来源的采购方式。

二、拟定供应商信息

名称：天津地铁 (略)

地址： (略) 和平区汉口西道3号和谐大厦1幢505-506室

三、公示期限

2023年07月18日至2023年07月24日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：宋老师

联系地址： (略) 和平区西康路48号

联系电话：022-*

2、财政部门

联系人： (略) 财政局

联系地址： (略) 和平区曲阜道4号( (略) 财政局)

联系电话：022-*转2818

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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