2号工房及项下国有土地使用权（第二次

3、标的成交后，由于工房内设备较多、复杂，且尚在生产，腾房时间会较长，具体关于成交后腾房事宜请详询 *** （龙女士）；

4、所有房产信息均取自该标的评估报告： (略) 升（ * ）第 *** 号。

5、 (略) 有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；

6、标的物具体情况 (略) 了解。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始 * 日前（ * 日前） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认资 (略) 委托,参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，不符合条件参加竞买的，竞买活动认定为委托代 (略) 为， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** 龙女士）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、本次拍卖标的物以 (略) 拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，本次拍卖标的物，法院不负责办理产权变更登记，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属登记手续，该房屋具体情况， (略) 向 (略) 咨询。

(略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、 (略) 得税、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。