哈密东明纸业加工厂：存货、房屋建筑物构筑物、机械设备及土地等资产的拍卖公告

受新疆生产建设兵团哈密 (略) 的委托，我公司定于2022年7月7日15时至2022年7月8日15时止（延时的除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、标的物：

本次拍卖标的物包括：

哈密东 (略) 名下的24项房屋建筑物、17项构筑物、38项机器设备、10项电子设备、存货在库周转材料13项以及位于哈密 (略) 区工业用地一宗。

评估价： *** .54元

起拍价： *** .92元，保证金： *** 元。

二、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式。

三、竞买人缴纳保证金的方式及交付保证金截止时间：

1、竞买人在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、在约定期限内及时缴纳保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格；

2、竞买人在线下咨询后，到拍卖公司办理保证金交付及竞买手续；

3、交付保证金截止时间：北京时间2022年7月6日19时。

四、预展时间：自2022年6月22日起至2022年7月6日止。

五、预展地点： (略) 在地。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。

八、特别提醒：

1、买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），拍卖公司不承担本标的瑕疵保证。买受人应充 (略) 产生的各种费用。如果拍卖后 (略) 的原因不能办理过户手续或权证情况， (略) 不承担责任。

2、此次拍卖标的房屋建筑物24项：主要包括 (略) 房，办公室、锅炉房等生产及生活用房。 (略) 房及办公宿舍二间有公房产权证，登记在哈密 (略) 名下，其余房屋建筑物均无房屋产权证；构筑物17项：主要是围墙、地坪、大门 (略) 理池等；管道沟槽3项：为排水、蒸汽及回水管网；电子设备10项：主要为空调、打印机及电脑等；机器设备共计38项：主要由造纸机及配套设备、复卷机及配电动力设备等组成；存货-原材料10项：主要为轴承、轴套及切纸机刀片；存货-在库周转材料13项：主要为办公生产用消耗品。目前哈密东 (略) 已停产，资产建设购置、闲置时间较长。

3、厂区土 (略) 为哈市国用（2008） (略) ，土地使用权终止日期：2046年8月26日，哈密东 (略) 于2008年9月以拍卖的方式取得国有土地使用权，证载用途实际用途均为工业用地，土地面积为 *** ㎡，容积率＜1，宗 (略) 、通电、通水、通讯和宗地内场地平整的“四通一平”条件。

特别说明：

1、 (略) 区土地使用权只是哈市国用（2008） (略) 土地使用权证载明的 *** ㎡土地使用权， (略) 区南侧的土地使用权。

2、本次拍卖的标的物在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。目前，哈密东 (略) 已停产，厂区有工作人员对委托评估资产进行看管维护，资产建设购置、闲置时间较长，工艺老化淘汰严重。管理和维护等有关费用自成交之日之前的由哈密东 (略) 承担，自成交之日之后的由买受人承担。

九、标的 (略) 涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费）全部由买受人承担。拍卖成交后，相关税费的交纳及财产权证的办理由买受人自行完成。

十、竞买保证金及价款的支付

1、竞买保证金缴至下列账户：

户名：新疆中鼎 (略)

账号： ***

开户行：招商银行乌 (略) 支行

2、买受人须在成交之日起十日内将剩余价款交付至下列账户：

户名：新疆生产建设兵团哈密 (略)

账号： *** 89

开户行：中国 (略) 哈密伊州支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金将于5日内不计息退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

举报监督电话：梁法官： ***

拍卖公司咨询电话：苏女士： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

新疆中鼎 (略)

二〇二二年六月二十一日

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一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新疆生产建设兵团哈密 (略) 处办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来新疆生产建设兵团哈密 (略) 处签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向新疆生产建设兵团哈密 (略) 处提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到新疆生产建设兵团哈密 (略) 处签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖标的：

哈密东 (略) 名下的24项房屋建筑物、17项构筑物、38项机器设备、10项电子设备、存货在库周转材料13项以及位于哈密 (略) 区工业用地一宗（详细清单请见新疆国立 (略) 出具的新国评报字（2020） (略) 评估报告，此报告仅供参考！）

五、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。须修复的相关费用由买受人承担。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人应将拍卖保证金缴纳至指定账户。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍卖成交后，买受人应在成交之日起十日内将尾 (略) 指定账户， (略) 。

1、银行付款方式：

户名：新疆生产建设兵团哈密 (略)

账号： *** 89

开户行：中国 (略) 哈密伊州支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金将于5日内不计息退还。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖公司可依法重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果；若因买受人未及时过户造成第三人损害的，应由买受人承担相应责任。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中 (略) 由买受人承担（包括根据法律以及政策规定由出卖人承担的税费，亦由买受人承担）。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

拍卖成交后，买受人需在支付完毕拍卖款项以及向拍卖人支付拍卖标的成交价款1%的佣金后，方可办理拍卖标的的交割。

标的物竞买成功后，买受人需向平台支付软件使用费！

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、竞买人违约的，保证金不再返还，并且竞买人要承担因违约而产生的再次拍卖成交价与首次拍卖成交价之间的损失。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：梁法官： ***

拍卖公司咨询电话：苏女士： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

新疆中鼎 (略)

二〇二二年六月二十一日

本次拍卖标的物包括：哈密宏星木 (略) 所有的存货、房屋建筑物、构筑物、机械设备及车辆等资产（整体打包拍卖）。

其中房屋建筑物49项：主要包括钢结构 (略) 房，砖混办公室、锅炉房、配电室等相关生产生活用房。房屋建筑物均无房屋产权证，建筑年代较长；构筑物54项：主要是围墙、地坪、大门 (略) 理池等；管道沟槽3项：为排水、蒸汽及回水管网；电子设备9项：主要为复印件、打印机、空凋及电脑等；车辆1项：为新LHX007奥铃牌皮卡车（ (略) LVAV2MB518C *** ），车辆停置时间较长，手续缺失；机器设备共计127项：主要 (略) 分、 (略) 分、仪表压力容器、试验仪器及配电动力设备等组成；生产性生物资产8项：主要为松树、榆树等各类树木；存货-原材料3项：主要为原煤、木质素及麦草；存货-库存商品103项：主要为各类轴承、皮带等生产消耗商品。哈密宏星木 (略) 已停产，厂区有工作人员对委托拍卖资产进行看管维护，资产建设购置闲置停用时间较长，老化淘汰严重。

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