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新疆维吾尔 (略) (略)
关 (略) 新哈巴线(广东工业园区)厂区不动产(含室内二次装修及相应分摊的土地使用权及公共配套设施和地上其他附着物)的公告
新疆维吾尔 (略) (略) 将于2024年2月21日16时（延时除外）在新疆维吾尔 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名：新疆维吾尔 (略) (略) ），现公告如下：
一、变卖标的：
1、地上建筑物16项：
序 号 | 名称 | 房屋所有权证号 | 登记（规 划)用途 | 建筑面积(㎡) | 总层/ 所在层 | 结构 | 朝向 | 评估价（元） | 变卖价（元） |
1 | 宿舍楼 | 哈市房权证2008 字第9381号 | 其他用房 | 1873.47 | 3/1 | 框架 | 东 | * | *.24 |
3/2 | |||||||||
3/3 | |||||||||
2 | 上料间（玉米原料棚） | 哈市房权证2008 字第9382号 | 其他用房 | 3756.34 | 1/1 | 钢结构 | 西北 | * | *.53 |
3 | 锅炉房 | 哈市房权证2008 字第11410号 | 锅炉房 | 681.78 | 1/1 | 框架 | 西北 | * | *.51 |
4 | 变配电室 | 哈市房权证2008 字第11411号 | 其他用房 | 334.80 | 1/1 | 砖混 | 西北 | * | *.81 |
5 | 循环水供水泵房 | 哈市房权证2008 字第11412号 | 其他用房 | 76.64 | 1/1 | 砖混 | 西北 | 58016 | 36550.08 |
6 | 空压机房 | 哈市房权证2008字第 11413号 | 其他用房 | 241.87 | 1/1 | 框架 | 西北 | * | 83655.81 |
7 | 污水处理站IC工房 | 哈市房权证2008字第 11414号 | 其他用房 | 87.32 | 1/1 | 砖混 | 西北 | 78326 | 49345.38 |
8 | 警卫室 | 哈市房权证2008 字第11415号 | 警卫室 | 27.69 | 1/1 | 砖混 | 西北 | 16697 | 10519.11 |
9 | 蒸馏工段间 | 哈市房权证2008 字第11416号 | 其他用房 | 427.42 | 2/1-2 | 框架 | 西北 | * | *.4 |
10 | D D G S 车间 | 哈市房权证2008 字第11417号 | 其他用房 | 2984.07 | 2/1-2 | 框架 | 西北 | * | *.77 |
11 | 酒精车间 控制室 | 哈市房权证2008 字第11418号 | 其他用房 | 78.16 | 1/1 | 框架 | 西北 | 67452 | 42494.76 |
12 | 中心供 水泵房 | 哈市房权证2008 字第11419号 | 其他用房 | 122.11 | 1/1 | 砖混 | 西北 | * | 69005.79 |
13 | 地磅房、值班室 | 哈市房权证2008 字第11420号 | 其他用房 | 47.65 | 1/1 | 砖混 | 西北 | 25683 | 16180.29 |
14 | 配电室 | 哈市房权证2008 字第11421号 | 其他用房 | 12.08 | 1/1 | 砖混 | 西北 | 5955 | 3751.65 |
15 | 污水处理站工作室 | 哈市房权证2008 字第11422号 | 其他用房 | 140.2 | 1/1 | 砖混 | 西北 | * | 70484.4 |
16 | 搅拌、蒸煮、发酵间 | 未登记（已测绘） | 搅拌、蒸煮、发酵间 | 1657.98 | 2/1-2 | 混合 | 西北 | * | *.84 |
合计： | * | *.37 | |||||||
2、土地使用权1项：证号： (略) 国用(2006)第0539号，坐落：哈密广东工业园农副产品加工区（新哈巴公路东侧），地类（用途）：工业，使用权类型：出让，终止日期：2056年10月9日，使用权面积：*.96平米。评估价：*元，变卖价：*.39元。
3、地上附着物5项：围墙（砖+铁艺）1302米、烟囱(砖混）50米、清水池（砖混）298.56米、清水池（砖混）（8.06米?5.67米?5.15米）、冷却塔清水池（砖混）（10.24?15.13?3.83）；现状：闲置状态。评估价：*元，变卖价：*.76元。
特别说明：
1、搅拌、蒸煮、发酵间不具备登记条件（已完成测绘），买受人需按照现状取得房屋，后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。
2、根据高新区总体规划，该企业所在区域为农副产品精深加工区，土地用途为工业用地，仅可建设农副产品精深加工项目。
3、买受人取得土地后，须在两年内完成开发建设，否则将由政府无偿收回。
4、截至调查之日未查询到有欠费情况，以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费、园区管理费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。
5、买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场存在的数量和实际状态为准），本院不承担本标的瑕疵保证。买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。
参与此次拍卖的竞买人因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应法律责任。是否符合参拍条件请意向竞买人自行咨询园区管委会等有关部门，介意者慎拍！
整体变卖价：*.52元，保证金：*元，加价幅度：10000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月6日起（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月1 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。（参与此次拍卖的竞买人因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应法律责任。是否符合参拍条件请意向竞买人自行咨询园区管委会等有关部门，介意者慎拍！）
八、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告发拍之日，尚无人申报。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*3082）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 苏主任
法院监督电话：0902-* *法官
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。
新疆维吾尔 (略) (略)
二〇二四年二月五日
京公网安备 11010802042560号