定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2024〕31号-出让公告

????根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经定远县人民政府批准，定远县自然资 (略) 对下列2宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:

一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限

宗地一：编号(略)号，位于定 (略) (略) 交叉口西南角。宗地四至范围为： (略) 道路红线（ (略) 红线宽30米），南至双塘中学用地红线，西至空地， (略) 道路红线（ (略) 红线宽32米）。宗地类型为：国有建设用地。出让用途为：住宅用地，出让面积：(略).67平方米（81.18亩）。

宗地二：编号(略)号，位于西卅店镇青山村小山内村民组。宗地四至范围为：东至空地，西至空地，南至空地，北至空地。宗地类型为：国有建设用地。出让用途：商业用地，出让面积：(略).16平方米（合51.7亩）。

具体情况见下表：（详细规划指标及出让要求请 (略) 站下载并阅读出让文件）

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，愿意按项目投资要求投资的，均可参加申请竞买。申请人可单独申请竞买，也可以联合报名竞买。

（二）有拖欠土地出让金和违法用地 (略) 及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。

三、申请竞买需要提供的资料

申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；3、企业营业执照副本（组织机构代码证）及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、竞买保证金票据；6、商业金融机构出具的资信证明；7、企业信用报告。

四、公开出让方式

宗地以拍卖转挂牌方式，并设有底价公开出让，不达到底价不能成交。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间，经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的，以拍卖方式出让，未达到三家的，出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。出让底价另行研究。

（一）拍卖出让

1、报名、缴纳保证金开始时间2024年12月12日8时；截止时间2024年12月31日17时。

2、拍卖会时间2025年1月2日上午10时整。

3、拍卖会地点： (略) 第六开标室（县自然资 (略) 六楼会议室）。

4、拍卖出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

（二）转挂牌出让

1、报名竞买、缴纳保证金开始时间2025年1月2日8时；截止时间2025年1月11日17时。

2、报价时间：2025年1月2日9时至2025年1月13日10时止，挂牌竞买报价的截止时间以现场公部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时，有竞买人要求现场竞价的，可由招拍挂主持人、公证人员组织进行竞价，并以叫价最高者确定竞得人。

3、竞买报价、竞价地点： (略) 第六开标室（自然资 (略) 六楼会议室）。

4、挂牌出让成交结果现场公布，并与竞买人签订成交确认书。

五、成交价款缴纳

竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的，延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。出让成交价即为该地块的成交地价款，土地使用权契税及其他相关费用（不限于公告费、评估费）由竞得人另行缴纳。

六、宗地移交方式

出让人60日向竞得人交付土地。出让 (略) 政配套均为现状。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地、迁移（或改线）场地内管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，所有费用均由竞得人承担。规划指标详见《规划设计条件通知书》。

七、开竣工约定

竞得人自土地移交之日起6个月内须开工建设，自开工之日起36个月内须全部建设完工，土地竞得人未按期开竣工的，每延迟一日应向出让人支付相当于土地成交价款1‰的违约金。

八、其他特别约定

（一）根据《 (略) 办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《安徽省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的通知》（皖政办秘〔2016〕240号）和《 (略) 人民政府办公室关于大力发展装配式建筑实施方案的通知》（滁政办秘〔2017〕44号）等要求，须配建总建筑面积不少于20%的装配式建筑。

（二）定城镇政府、定远县现代农业示范园管理委员会负责宗地内土地相关矛盾和 (略) 理，并协助县自然资 (略) 向竞得人移交土地。应急、环保等相关部门加强安全生产、环境保护等监督检查。未经应急、环保等相关部门批准，不得生产经营。

九、本次出让由定远县自然资 (略) 委托定远县土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。

联系地址：定远县土地收购储备中心

联系电话：0550 (略)

联 系 人：徐梦静、程少军

邮政编码：(略)

收款单位：定远县土地收购储备中心

竞买保证金账户一：定远县土地收购储备中心

开户银行： (略) 定远县支行

账 号：(略)

竞买保证金账户二：定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户

开户银行：中国农业发展银行定远县支行

账 号：(略)(略)

竞买保证金账户三：定远县土地收购储备中心

开户银行：中国 (略) 定远县支行

账 号：(略)31

定远县自然资 (略)

2024年12月11日