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(略) 省象 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在象 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（象 (略) ，https:/ *** ，户名： (略) 省象 (略) ），现公告如下：
* 、拍卖标的：座落于 (略) 丹西街道 (略) 港路 * 号 * 层 *** 号商业用房。其中：
1、证载房屋建筑面积 * . * 平方米（ (略) 镇字第 *** (略) 有权证）， * 年建造，总层数5层，所在层次为第2层，设计用途为营业，结构为混合；根据 * 日 (略) 测 (略) 出具的 (略) 置测绘资料显示， (略) 丹西街道 (略) 港路 * 号 * 层 *** 号商业用房的房屋实测建筑面积为 * . * 平方米（测绘与权证建筑面积 * 致，其中：套内建筑面积 * . * 平方米、分摊建筑面积 * . * 平方米）， (略) 分面积实测为 * 平方米（本 (略) (略) (略) ： (略) 分的建筑面积不计入房屋产权面积）。
2、证载土地使用权面积 * . * 平方米（象国用（ * ）第 * 0号国有土地使用证），地号 * - *** 7-7，地类用途为商业用地，使用权类型为出让，终止日期： * 日。
(略) 勘查水电卫设施齐全，共5间商铺，与邻户、南首共用通道、南首商铺连在 * 起装修，5间商铺装修面积合计为 * . * 平方米（5间商铺套内面积 * . * 平 (略) 分面积 * 平方米），装修基本情况：地面铺抛光砖，墙面石膏板聚脂漆、 (略) 石抛光砖（样品），顶棚石膏板聚脂漆（有造型），商铺内有木板隔断。
有租赁，租期自 * 日至 * 日，租金按套内实际使用面积每平方 * 元每月计算，买受人自拍卖成交确 (略) 向租户收取租金。
承租人使用。1、拍卖仅包含房地产价值，不包含装修价值；2、带租拍卖，买受人自拍卖成交确 (略) 向租户收取租金；3、拍卖物与相邻商铺合并装修使用，建议买受人实地看样。其他有关的特别事项说明请详细阅读评估报告。
起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。
关于 (略) 市限售政策：
根据 (略) 市 (略) 、宁 (略) (略) 联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按照 (略) 市限售政策限售两年。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日 * 时止（节假日休息） (略) 。本院统 * 定于 * 月 * 日（9: * - * : * ）安排看样。请提前致电 *** - (略) 看样预约（ (略) 后请配合工作人员安排，如无人预约 (略) 勘验）。
本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作。联系电话： *** 6、 *** 或登录访问www.zrxff. (略) 、关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约。该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖公告照片、视频仅供参考，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。
* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个 (略) 联系，联系电话： *** 。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、买受人于 * 日 * 时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：象 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），并在 * 日 * 时前【凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市象 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 街道 (略) 港路 * 号）签署《拍卖成交确认书》，于签订成交确认书后十 * 个工作 (略) 裁定书。标的物在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付； (略) 裁定书送达之日起十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 应立即通知买受人支付，买受人明确表示不支付的，法院认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。
特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过 * 个月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期间的债务利息。
给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具 (略) (略) 协商、自己负责， (略) 无涉。
按揭贷款业务联系方式：
1、 (略) 农村 (略)
*** *** （邵逸硕）
2、 (略) (略)
*** ***
3、 (略) (略)
*** *** （陈利敏）
“ * 键贷”业务联系方式：
1、 (略) 国 (略)
*** ***
2、 (略) (略) (略)
*** *** （张凯霞）
(略) (略)
*** *** （邹丹萍）
(略) (略)
*** *** （王 涛）
(略) (略)
*** *** （朱央琼）
3、 (略) 授权服务平台联系方式：
*** *** (项芬芬)
4、 (略) (略) (略)
*** *** （孙经理）
5、 (略) 文创 (略)
*** *** （干贤安）
*** *** （杨珊群）
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自 (略) 弘正 (略) 出具的报告。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** (略) 电话： *** （李法官）。
举报监督电话： *** 。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) (略) 电话： *** 。
(略) ： *** 0。
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
(略) 省象 (略)
* 日
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