沈丘县人民法院关于拍卖石文广名下位于浙江省平湖市乍浦镇南湾路324、326号商业房地产第一次拍卖的公告

沈 (略) 关于拍卖石文广名下位于 (略) 乍 (略) 324、326号商业房地产的公告

沈 (略) 将于2024年4月18日10时至2024年4月19日10时止（延时除外）在沈 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：沈 (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：该房位于 (略) 乍 (略) 324、326号；不动产权证书号：*、*；权利人：石文明、石文广（按份共有，各50%）；土地权利性质：出让；房屋建筑面积280.51平方米、出让土地使用权面积37.70平方米；证载用途为经营，实际用途为商业；所在小区东方港湾小 (略) 乍 (略) (略) 交叉口西北侧，该房所在幢为东方港湾小 (略) 的配套商业，总层17层，该房位于1-2层，为沿街商铺，混合结构，外墙涂料为主，部分石材贴面，室内一层层高约3.5米，二层约3米，内部地面地砖为主，墙面涂料为主，顶面吊顶，水电卫等设施设备齐全。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月18日起至2024年4月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年4月10日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， 过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月24日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：沈 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 沈丘县支行槐店镇分理处，账号：*7968）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0394-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0394-* *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

沈 (略)

二〇二四年三月十八日