新联村四村小学发包

交 易 公 告

交易编号：dazb5239

(略) (略) 大鳌镇 (略) (略) 大鳌镇新联村四村股份经济合作社委托，将对位于新联村四村股份经济 (略) (略) 大鳌镇新联村四村小学-新联村四村小学使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 合法经营并经有关职能管理部门批准的行业，不能经营有严重噪音及污染的行业，不得利用物业进行非法活动，不得在物业内储藏危险物品，不能在物业内从事有影响居民正常生活的行为,不得从事噪音大、污染环境的项目和其他非法经营。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年12月11日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年12月11日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年12月16日16时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收竞投保证金， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年12月03日至2024年12月11日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年12月13日09时00分00秒至2024年12月13日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年12月16日16时00分前到业主单位提交审核资料。

十二、其他信息

1、该物业是属于*方集体所有，已办理相关产权手续。 2、*方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防等工作，*方因不履行上述工作 (略) 罚由*方自行承担。在租赁期间，*方是标的物业的实际管理人，在标的物业范围内发生事故以及非因*方原因造成第三方人身损害、财产损失的，由*方承担全部赔偿责任及其他法律责任，*方不承担责任。 3、*方应当依法经营和缴纳税费规费，由*方承担的税费包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。*方对外经营所产生的债权债务均由*方负责承担，*方自行承担法律责任、经营风险和损益。*方不得利用承租的物业进行非法活动，损害公共利益。 4、水费、电费、垃圾费等费用由*方承担，*方必须依时缴交。 5、租赁期限内，*方不得转租、分租、转借标的物业。 6、租赁期限内，*方应爱护并合理使用其所标的物业及附属设施。如有损坏，由*方负责更换、保修、维修。 7、租赁期限内，*方如需重新装修或增设附属设施的，应事先征得*方的书面同意，并向有关部门办理相关手续后，方可进行。未征得*方同意*方擅自装修或增设附属设施的，*方可以要求*方恢复原状并赔偿损失，并有权没收履约保证金解除合同。 8、租赁期限内，如政府规划的需要征用或集体公益福利的需要收回标的物业，*方需提前1个月书面通知*方，*方不 (略) 理，*方必须无条件积极配合做好搬迁、清场工作，*方无息退回履约保证金给*方。

十三、联系方式

(略) 大鳌镇新联村四村股份经济合作社

联系人： 卢国平

联系电话： 0750-*

(略) (略) 大鳌镇 (略)

联系地址： (略) (略) 大鳌镇 (略)

联系电话： 0750-*

网址： http://xh3z.cn/

(略) (略) 大鳌镇 (略)