红梅公园月季园构筑物招租公告-销邦招标平台

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项目名称	红梅公园月季园构筑物招租公告	项目编号	FCZZ*_2
挂牌起始日期	2024-10-12 08:30:00	挂牌截止日期	2024-10-25 16:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		红梅公园月季园构筑物
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	1
	租赁面积（m2）	17.00	租赁期限	3年，自承租方签订《房屋租赁合同》后起算
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	无
承租押金（元）	2个月的租金
挂牌价格	*.00元/1年
数量	3年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：无
	承租资格条件	1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2、报名资格审查需提供以下资料： ①自然人身份证原件复印件 ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章 ③承租方需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章及中国人民银行提供的企业征信信用报告； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关， (略) 退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段内工作日可进行现场展示联系人：邵震宇联系方式：* 地点: (略) (略) (略) 28号
	竞价报名	报名截止时间	2024-10-25 16:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金额（元） *.00 2.时间 2024-10-25 16:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2024-10-28 08:30:00至2024-10-28 10:00:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最高收取*.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.招租标的为红梅公园月季园构筑物，面积约17㎡。
2本标的只可用于古装摄影、旅游纪念拍照、服装出租
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。承租方自行承担一切水、电、网络等开通和使用费。承租方于退租前必须缴清租金及水费、电费、电话费等各项费用。
5.（可选）招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生*。
8.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 0519-*。
9.平台公司（江苏易 (略) ）仅向受让方开具服务费发票。
10..竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
11.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
12. (略) 自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2） (略) 黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：常州天宁 (略) 地址： (略) (略) (略) 28号红梅公园内联系人：邵震宇联系方式：*
业务咨询	e交易	地址：常州钟楼经 (略) (略) 280号常州大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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