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公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 南山区沙河金三角大厦1101-1106 |
| 起始日期 | 2023年08月03日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2023年08月16日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 南山区沙河街137号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 785.170平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 出租期 | 1年 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 |
| 招租底价 | 59元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.守法经营，按时交纳租金及其他费用； 2.承租方需另向物业单位缴付物业管理费8元/㎡/月； 3.必须确保经营安全和消防安全，承租方是承租场地的消防、治安、安全生产及依法经营的第一和直接责任人； 4.不得改变物业房产用途，不得转租； 5.出租方不负责提供停车位； 6.承租方如果提前退租，必须提前两个月书面通知出租方解除租赁合同，并向出租方支付不高于两个月出租场地租金的赔偿金； 7.租金按月支付，承租方须在每个月的10日前交付租金给出租方，逾期未缴纳租金，出租方有权按照逾期天数每日按照拖欠款总额的千分之三向承租方计收租金滞纳金，如果承租方逾期超过30天没有缴纳租金和其他费用，则视承租方违约，出租方有权解除合同且不予退还承租方缴纳的租赁保证金。 | ||
| 其他补充说明 | 该物业现使用中，目前租赁期限至2023年7月31日。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 8元/㎡/月 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方须是在中国境内注册、合法并正常运营的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2023年08月16日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 140,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2023年08月16日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 李先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*（*）；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | 深业沙河（集团）有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.该物业需整体承租，不允许联合承租。 2.租金按月支付，租赁保证金以签订租赁合同首年度2个月承租费计算。 3.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议）；若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。如新承租方（非原承租方）获得物业承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（5天内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用； 4.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。 | ||
京公网安备 11010802042560号