重庆市大足区人民法院关于大足区棠香街道办事处五星大道388号蓝湖丽都12幢3-66跃7-2第二次拍卖的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、被执行人，现特此公示。

请意向竞买人对公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务及收取所谓的各种名义的费用，务必提高警惕，切勿上当受骗。

(略) 棠香街 (略) 五星大道388号蓝湖丽都12幢3-6（6跃7）-2

拍卖公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年1月3日10时起至2025年1月4日10时止（即24小时，延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 棠香街 (略) 五星大道388号蓝湖丽都12幢3-6（6跃7）-2，标的物 (略) 为蓝湖丽都，约建成于2011年，钢混结构，所在建筑物共7层，标的物位于名义层6（6跃7）、7（实际为6层、7层），建筑面积194.55㎡，出让，房屋用途为成套住宅，产权证号为渝（2021） (略) 不动产权第#号。

注:1、本次拍卖标的物有抵押，已查封，现空置、清水，无优先购买权人。据《评估报告》显示，标的物证载坐落 (略) 棠香街 (略) 五星大道388号，小区门口悬挂门牌号为五星大道中段159号，小区名称为蓝湖丽都，证载房屋与实勘房屋系同一房产。

2、据《评估报告》显示，标的物尚欠缴物业管理费#，具体费用以实际交付时现状为准，欠费由买受人承担，详情请买受人自行实地了解；本次勘验无法查询到其他相关费用的欠费情况，如有欠费均由买受人承担，具体费用以实际交付时现状为准，详情请各竞买人自行实地了解。

3、标的物按现状交付，请竞买人引起注意。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人尽快与 (略) 联系，400-860-8082，以便咨询下一步流程。请切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

4、本次拍 (略) 依法公开司法拍卖，严禁任何单位和 (略) 拍卖信息谋取利益，扰乱正常拍卖秩序，否则将依法追责。

5、法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。拍卖辅 (略) 不对未查明的瑕疵承担责任，意向竞买人注意参拍风险，谨慎参拍。

评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：4000元（及其整倍数）

二、本院已委托 (略) （http://**）在拍卖期间对上述标的物的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作（请有现场看样意向的竞买人提前预约咨询，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系方式：客服电话400-860-8082；自助预约看样请关注微信公众号“佳腾拍卖”或登录http://**）。

三、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐 (略) 置标的情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。

2、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容等有出入，拍卖成交价不作调整。

3、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

4、买受人付款后 (略) 联系，在收到拍（变）卖过户裁定书后15日内自行到相关职能部门办理过户事宜，逾期不办理的，买受人应自行承担相应的经济损失和法律责任。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付。

5、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担（包括但不仅限于物业费、大修基金、水、电、气、物业费等）。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

6、标的水、电、气户头不在拍卖范围内，竞买人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担，其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

9、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

10、本院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。

六、竞买人应于拍卖开始 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名并缴纳保证金，系统将自动冻结该笔款项。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金即时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将 (略) 指定账户。

拍卖余款应在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式： (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行大足支行，账号：#81）。

2、 (略) 上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的（即流拍的），竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&whttid=pc

八、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：1、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告其他未尽事宜，请拨打相关电话咨询。

(略) 咨询电话：400-#

(略) (略) (略) 执行法官电话：吴法官 023-#

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 棠香 (略) 333号

(略) (略) (略) 监督电话：023-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

附：1、评估报告

2、执行裁定书

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十八日