怀化市鹤城区2024年老旧小区改造项目全过程监理、造价咨询合同公告

采购合同编号：/

采购人（全称）： (略) 鹤城区住房和城乡建设局（*方）

供应商（全称）：湖南省 (略) （*方）

为了保护*，*双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购合同名称： (略) 鹤城区2024年老旧小区改造项目全过程（监理、造价咨询）全过程工程咨询合同

2、采购项目名称： (略) 鹤城区2024年老旧小区改造项目全过程（监理、造价咨询）

3、政府采购计划编号：鹤财采计〔2024〕3057

4、采购方式：竞争性磋商

5、项目内容： (略) 鹤城区2024年老旧小区改造项目全过程（监理、造价咨询）

二、合同金额

（1）合同金额小写：*.00元

合同金额大写：**万零*佰元整

（2）具体标的如下：

（3）合同价格形式：固定总价（按实结算，最终结算价不得超过签约合同价）

三、履行合同的时间、地点及方式

合同履行日期：2024年6月27日 履行期限：365天

地点： (略) 鹤城区住房和城乡建设局

方式：详见合同附件。

四、付款方式：

1、监理服务费： (略) 鹤城区2024年老旧小区改造项目形象进度，同期申报相应的监理服务费，工程量完成30%，支付至监理费的20%，工程量完成70%，支付至监理费的50%，工程完工后并通过竣工验收，支付至监理费的85%，项目通过结算审计后，支付至监理服务费结算价款的97%，扣留3%作为缺陷责任期履约保证金，直至缺陷责任期结束后无息退还；具体计算方式为：工程施工结算审定价低于建设工程总承包合同价时，监理费结算按下述公 式进行结算：监理费结算价=(以工程施工竣工结算审定价为计价基数，参照湘监协[2016]2 号文件标准计取的监理服务费)×折扣率0.5×(监理费中标价/招标监理费取费上限值),监理费结算价不得超过监理服务费中标价。工程项目如有延期不再增加监理服务费。

造价咨询费结算：按下述公式进行结算=(以财评后建安费为基数，参照湖南省物价局 文件湘建价协[2016]25号文件标准计取的造价咨询费)×折扣率0.5×(造价咨询中标价/ 招标造价咨询上限值)。造价咨询结算价不得超过中标价造价咨询费。×97%;扣留3%作为缺陷责任期服约保证金，直至缺陷责任期结束后无息退还。

2、造价服务费：完成工程施工预算（工程量清单计价）审核且财评结论出具后支付至造价服务费的40%，完成工程结算审计后支付至造价服务费的80%，财政审计结论出具后支付至按专用合同条款第10.2条计算的造价服务费的100%。

五、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

（）提请仲裁（√） (略) 提起诉讼

六、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）专用合同条款及其附件；

（2）通用合同条款；

（3）中标通知书（如有）；

（4）投标函及其附录（如有）；

（5）委托人要求；

（6）技术标准；

（7）委托人提供的相关资料（如有）；

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自2024年6月27日生效。

八、合同份数

本合同一式*份，均具有同等法律效力，委托人、咨询人各收执*份。

合同订立时间：2024年6月27日。

九、合同主体

* 方： (略) 鹤城区住房和城乡建设局 * 方：湖南省 (略)

法定代表人：黄京标 法定代表人：李洪

委托代理人：/ 委托代理人：/

电 话：/ 电 话：/

传 真：/ 传 真：/

地 址： (略) (略) 225号 地 址： (略) 雨 (略) 469号融科东南海小区*房

开户银行： (略) 怀化分行

帐 号：*001