【交易公告】绥化市广电大厦北配楼、木棉花宾馆、民生老年公寓、民政福利中心、交警支队、城投公司部分资产整体拍卖公告交易公告

(略) 广电大厦北配楼、木棉花宾馆、民生老年公寓、民政福利中心、交警支队、城投公司部分资产

整体拍卖公告

绥公共 (略) 胜阳拍字【2022】第174号

(略) 财政局 (略) (略) (略) 广电大厦北配楼、木棉花宾馆营业楼、民生老年公寓、民政福利中心、交警支队、城投公司部分资产整体公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

（一）标的详情：

1、广电大厦北配楼，1998年建成，层数1-6层，建筑面积3042.69㎡。

2、木棉花宾馆营业楼，2003年建成，层数1-7层，建筑面积2169.81㎡。

3、民生老年公寓，2014年建成，门卫室32.38㎡，服 (略) 8473.96㎡，餐厅及车库418.83㎡，锅炉房243.3㎡，围墙515米，猪舍4栋144.89㎡，彩钢房32.72㎡，凉亭两处， (略) 边石1738㎡，活动场地及甬道1895㎡，锻炼器材1套，中心绿化面积7936㎡，大门14.44㎡。

4、民政福利中心，2008年建成，层数1-6层，建筑面积5109.52㎡。

5、驾驶人考试中心，2013年建成，教学楼及办公楼2248.31㎡，车库1088㎡，检测中心及业务大厅809.44㎡，门卫室23.29㎡，考试中心门卫室18.36㎡，驾校2楼2500.68㎡，绿化带*㎡，水泥地面*.15㎡，考试坡桥2个及连车道1510.71㎡，锅炉房及车库1581.78㎡，1-2层红色楼房793.57㎡，蓝色彩钢罩棚274.67㎡，大门21.1米，砖混围墙12.54米，铁艺围墙839.68米。

6、城投公司原办公楼，2013年建成，层数1-3层，建筑面积1248.69㎡，

（二）标的起拍价：*万元，竞买保证金：*元。

注：驾驶人考试中心占有使用的土地使用权面积*.52平方米，为国有划拨商业用地。根据《城市房地产管理法》第39条、《土地登记办法》第40条，国家土地管理局对 (略) 法经(1997)18号函的复函─[1997]国土函字第96号第4条》规定，买受人需在竞拍后1个 (略) 国土资源部门办理土地协议出让手续，并缴纳土地出让金，逾期不予受理。

二、相关说明

1 、拍卖标的公告展示期间，竞买人必须亲自到拍卖标的存放地查验拍卖际的详情，了解房屋来源、结构、现状、质量、瑕疵、风险等情况，认同已存在的和未发现的标的瑕疵，承诺同意按标的现状参加竞买并受让该标的，拍卖公司只能就现状拍卖，不承担任何瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后，如房屋、土地面积、边界有出入、能否入住、乃至出现法律纠纷均由买受人自行解决，买受人不享有瑕疵请求权，对自己的竞买行为承担法律责任。

3、拍卖成交后，委托人负责协调产权单位，协助办理产权过户变更手续，标的交接及过户产生的相关费用均由买受人承担。

4、拍卖成交后，买受人负责支付标的拍卖前期的评估和测绘费用。

三、拍卖时限

1.展示时间、地点：2022年9月20日起工作时间在所在地展示5天；

2.报名截止时间：2022年9月28日12时；

3.保证金交纳截止时间：2022年9月28日12时；

4.拍卖时间：2022年9月28日14时；

5.拍卖方式：在“黑龙江公共 (略) ” (略) 电子竞价，本次拍卖活动设置限时出价功能，限时时限为600秒，价高者得；

6.付款方式：成交日三日内将全部成交价款及评估、测绘费用缴至委托人账户，成交价款0.25%的 (略) 账户，网拍保证金不冲抵成交款项；

7.确认书签署：成交日三日内，买受人持缴款证明和机构代码证、法人身份证、 (略) 签署《拍卖成交确认书》；

8.标的移交：买受人持《拍卖成交确认书》与委托人办理交接事宜，拍卖人不承担交割责任。

四、报名条件：

竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织。自然人上传提交身份证、电话号码，法人和其他组织上传提交营业执照或机构代码证、电话号码。

五、本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

六、联系人与联系方式

报名咨询电话： *

交易中心电话：0455-*

(略) (略)

2022年9月20日

网络拍卖须知

(略) 财政局委托， (略) 政府批准，我 (略) 广电大厦北配楼、木棉花宾馆营业楼、民生老年公寓、民政福利中心、交警支队、城投公司部分资产整体公开拍卖。我公司定于2022年9月28日14:00在黑龙江省 (略) 上进行公开拍卖，现 (略) 上拍卖事宜告知各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知、拍卖公告及上传附件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对发布的所有资料予以认可。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、企业法人、其他社会组织，不符合条件参加竞买的或提交资料不全的不予通过审核。

四、标的物按现状拍卖，现状交付，以委托人现场展示时指认为准。竞买人应现场看样、对数量、质量、瑕疵等无异议后，了解并认可本须知和拍卖公告上传的全部内容，方可参与竞买。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束，价高者得；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

八、竞买保证金不冲抵任何款项，买受人应按约定时限和方式支付应缴款项。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人将退还成交价款。

十、买受人逾期签订《拍卖成交确认书》及未按约定支付拍卖款项的，除竞买保证金做为违约金不予退还外，标的物重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖价格低于本次拍卖价格，由买受人补齐。

十一、拍卖人只负责交 (略) 场定价行为。拍卖成交后，委托人、买受人直接办理现场交接事宜及产权过户手续。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后标的物转移时发生的全部费用和相关税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十五、由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任， (略) 、委托人、拍卖人无任何关系：

1、竞买人用户注册不及时、未及时进行项目报名、保证金交纳不及时而导致无法参与竞拍的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞买保证金无法交纳的；

3、 (略) 上及时了解、认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的；

4、由于竞买人自身的电脑终 (略) 络异常等原因导致无法正常报价的（竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍）；

5、由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符而导致未按时参与竞价的；

6、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原 (略) 站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（ (略) 服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节（仅供参考）

1、账号注册。竞买人参拍前应在黑龙江省公共 (略) (www.http://**)注册。

2、注册账号后，完善基本信息，上传所需资料，等待核验，核验通 (略) 上报名。

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格 (略) 联系），网上申请获得保证金账号。

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，请于截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款。

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认。

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) (www.http://**)服务指南”一进行下载相关操作说明。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

(略) (略)

2022年9月20日