双辽市人民法院关于李振河、王玉波所有的位于双辽市红旗街义顺村商业房地产（第二次拍卖）的公告

吉林省双 (略) 关于李振河、 (略) 有的位于双辽市红旗街义顺村商业房地产的拍卖公告

双 (略) 将于 * 年3月9日10时至 * 年3月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）房屋范围

房屋为李振河、 (略) 有的位于吉林省双辽市红旗街义顺村商业房地产，建筑面积为 * 平方米，国有土地使用权一宗，使用权面积为 * 平方米。

（二）房屋基本状况

房屋位于区域东临双辽市红 (略) ，西 (略) ，南邻双辽市红 (略) ，北临S * 道路。房屋为商业用房，钢筋混凝土结构，建成于 * 年，房屋总层数为地上二层，房屋位于一至二层，，电动卷闸门，白钢们，塑钢窗，室内瓷砖地面，装修改造未完成，为毛坯状态，现状良好。

房屋村镇他项权，抵押权人双辽 (略) (略) （申请人）。

（三）房屋占用土地基本状况

房屋占用土地形状较规则，开发程度为“六通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、 (略) 地平整)，根据《国用土地使用证》双国用（ * ）第 *** 号，土地使用权面积为 * 平方米，使用权类型为出让，使用期限至 * 年10月18日，至评估价值时点土地使用剩余年限为30.85年。房屋占用土地来源合法，产权清楚。

起拍价： *** .00元整。保证金： *** .00元，增价幅度： * .00元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向双 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到双 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年2月22日起至 * 年3月4日1 (略) （双休日除外），有意者 (略) 联系于 * 年3月7日统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）有相应主体承担可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月14日15 (略) 指定账户（户名：双 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * *** ，银联代码： *** * ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自吉林省天隆房地产 (略) 的吉天隆司鉴字[ * ]第 * 号房地产估价报告书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** (高法官)

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： 吉林省双 (略)

详载在“淘宝司法拍卖平台http:/ *** ”

吉林省双 (略)

二0二二年二月二十一日