柳州市柳北区人民法院关于柳州市柳南区航二路17号宏城绿都29栋2单元5-1号（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区 (略) 市柳 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延时的除外） (略) (略) 市柳 (略) 网络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) 市柳 (略) 。）对 (略) 有的位于 (略) 市 (略) 区航 * (略) 绿都 * 栋2单元5- (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区航 * (略) 绿都 * 栋2单元5-1号房产

标的物详情： (略) 市 (略) 区航 * (略) 绿都 * 栋2单元5-1号，不动产权证书号：柳国用（ * ）第 *** 号/柳房权证字第D *** 号，房屋规划用途：住宅，建筑面积 * . * 平方米，5楼,总楼层7层，房屋户型为： * 房 * 厅 * 厨 * 卫。标的物拍卖的价格只限于房屋自身价格，不包含房屋内移动的物品及装修。

房屋情况：有人居住中，房主承诺会清空、搬出，清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生 * 定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， (略) (略) 为，自行承担相关责任。房屋具体交 (略) 工作进度为准。

抵押登记情况：1、不动产登记证明号：柳房他证字第E *** 号；抵押权人： (略) (略) ；被担保债权： *** 元。

(略) (略) 门核实过户具体事宜；税费请 (略) 咨询。标的物是否欠物业费、水电费及相关费用 (略) (略) 门核实了解。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

第 * 次拍卖竞价时间： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖。

第 * 次起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构 (略) ）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) 均泽 (略) 统 * 安排，联系电话: *** 、 *** （特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实 (略) (略) 看样工作人员，该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考）

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：贷款需申请通过后方可办理。 (略) 拍房成交放款、房屋分割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前 * 日（超期无法受理） (略) 吴经理： *** *** 李经理。预审结果，贷 (略) 审批为准。

注 * ：需准备以下材料：1、个人征信报告；2、 (略) 查档证明；3、身份证复印件1份；4、户口本复印件1份；5、婚姻证明复印件1份；6、收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料；7、 (略) 流水；8、拍卖公告；

注 * ：已婚者，需提供夫妻双方各 * 份材料。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项 (略) 了解并承担相应的后果。

* 、拍卖成交买受 (略) 拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权 (略) 涉及的税费，由相应主体承担， (略) 人应缴纳的税费 (略) 垫付，买受 (略) 出具的过户相关文书后，如有税费需要申报退税的，需在7日内凭相关正 (略) 申 (略) 人应当承担的税费， (略) 申报的， (略) 执行，本院将 (略) 罚款（若涉及贷款，买受人需在竞买成功之日起 * 日内缴纳购房首付款， (略) 出具相关过户文书后需在 * 日内办理产 (略) 办理抵押登记手续，逾期未办理成 (略) 提交完税证凭， (略) 执行，本院将 (略) 罚款）。未按规定时间缴纳相应款项的视为恶意竞拍、悔拍，按照相 (略) 理，没收保证金并对买受人罚款。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 (略) 承担。

* 、意向竞买人如竞拍成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。

十、若标的物进入流拍时， (略) 人放弃以物抵债，则第 * 人可以根据流拍价格购买标的物。

十 * 、拍卖成交后，买受人应在 * 日内缴纳拍卖余款，逾期未缴纳余款的视为悔拍，依照相 (略) 理，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到 (略) 门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要 * 定时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名： (略) 市柳 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

(略) 电话： *** 卓法官

联系单位： (略) 市柳 (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区回龙路8号

司法拍卖辅助机构： (略) 均泽 (略)

联系电话： ***

淘宝客服电话： *** 0

(略) 市柳 (略)

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