城投房产经营招租物业明细（2023.4）

一、上城区

庆联大厦（庆春路核心地段写字楼）

地址：庆春路139号(庆联大厦A区)604室部分、606室、802室部分。

面积：293.46㎡、101.56㎡、171.2㎡。所在楼层6、8层（总楼层13层）。

业态：办公。

租期：五年以内。

区位：位于上城区庆春路商圈，紧邻庆春路、中河高架。毗邻嘉德广场、广利大厦、浙江大学 (略) 、浙江大学 (略) 、 (略) 等；教育机构有杭州第十中学、 (略) 青蓝小学、 (略) 、苏 (略) 商业和教育配套。

交通：公共交通站点 (略) 巷路站，有111路、14路、186路等多条公交线路通过，交通便捷度较好。

招商热线：0571-*

二、拱墅区

城北文澜大厦

地址：拱墅区莫干山路566号。

楼层面积：2层（食堂）、3-5层、11层 、17层，单层面积为1337㎡。

业态：办公。

租期：五年以上。

区位/交通：10分钟便民生活商务圈：杭州大悦城，远洋乐堤 (略) 综合体，吃喝玩乐一站式服务。企业配套服务：自营五星级酒店城北文澜大酒店。地铁10号线北大桥站100米左右；地铁5号线和睦路站900米左右；公交：北大桥公交站100米左右；15路（开往汽车北站），67路（开往西湖文化广场），70路（开往汽车西站），90路（开往城战火车站），93路（开往火车东站），153路（开往武林小广场）等，交通十分发达。10分钟便民生活商务圈：杭州大悦城，远洋乐堤 (略) 综合体，吃喝玩乐一站式服务。企业配套服务：自营五星级酒店城北文澜大酒店。

招商热线：0571-*

三塘菊园、大关南九苑 （近地铁口优质商铺）

地址：三塘菊园1、2幢106室部分、三塘公寓2单元7层、大关南九苑29-2号219室。

面积：160-960.11㎡。所在楼层1、2、7层。

业态：商业（除餐饮、住宿外），其中大关南九苑29-2号219室88.54㎡可做餐饮。

租期：五年以内。

区位：位于东新街道香积寺路，毗邻三塘桂园、三塘沁园、三塘桃园、三塘竹园等；教育机构有万家星城幼儿园、杭州第十一中学、观成教育集团、西联广场、 (略) 商业和教育配套。

交通：公共交通站点有12路、82路、41路、48路、72路、88路、85路、94路、219号等公交线路和地铁5号线东新园站A出口通过，交通便捷度较好。

招商热线：0571-*

水韵尚座（写字楼）

面积：1305.6㎡。所在楼层6-7层北侧（总楼层16层）。

业态：办公。

租期：五年以内。

区位/交通：拱墅区广业街古墩路公交车站旁，周边小区有新世纪花园、亲亲家园、秀月家园、天阳美丽湾等，自然人文环境较好。 (略) (略) (略) 、 (略) 、浙 (略) (略) 、 (略) (略) 区等；教育机构有长阳中学、文艺路小学秀水校区、杭州大禹路小学等。

招商热线：0571-*

三、西湖区

嘉绿苑（商铺）

地址：文二西路147-149单号一层部分、文二西路155号二层、嘉绿莲苑3幢架空层、嘉绿青苑3幢201室、嘉绿横路82-106号双号、文二西路31号部分房屋。位于西湖区嘉绿苑西，西接丰潭路，东临益乐路，北靠文二西路。

面积：284.33㎡、365.7㎡、127.03㎡、109.54㎡、438.4㎡（可按间出租）、文二西路31号面积分别为3352.45㎡、198㎡、310㎡。

业态：商业（除餐饮外）、部分业态为仓储、部分业态可做住宿。

租期：五年以内。

区位：位于杭州城西，周边有星光城、铂澜大象城等商场， (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 嘉绿小学、 (略) 嘉绿中学、杭州十三中教育集团等配套。

交通：临近地铁2号线丰潭路站、古翠路站，公交线路有74路、86路、130路、199路、63路、77路等。

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嘉绿景苑东西园（商铺）

地址：嘉绿景苑莲花街266、262号。位于小区主入口西侧，小区进出必经。小区对面即大型莲花广场，小区东侧为浙商财富中心，居住、商业、办公氛围浓厚！

面积：346.01㎡（3层西侧部分）、2071.66㎡（1-5F，有内部楼梯，大展示面）。

业态：商业（除餐饮、住宿外）。

租期：五年以内。

区位：位于杭州城西，周边有浙商财富中心、莲花广场、亚都大厦等写字楼，邻近住宅小区有嘉绿景苑南苑，丹金贵花园、嘉禾花苑等；周边医疗机构有杭州 (略) 、杭州美 (略) ；教育 (略) 文新小学、杭十五中教育集团西溪中学、杭州西湖府苑小学等。

交通：公交线路有17路、91路、180路、49路等。2公里内地铁站有2号线文新路站、3号线古墩路站。

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都市阳光嘉苑（社区底商）

面积：可租赁建筑面积3472.89㎡，分布在*来路和来仁街。户型除少数商铺为单二层，其余均为上下二层格局，面积最89.39㎡，最大312.97㎡。上下二层整体租赁，单二层的单独租赁。

租期：五年以内。

业态：商业（除餐饮、住宿外）。

区位/交通：位于西湖区*来路，都市阳光嘉苑公交车站旁。区域周边配套交通有东西走向的来仁街、*来路；公共交通站点有嘉苑、*来城、墩莳家园、来仁街*来路口等，线路主要有37路、141路、226路、1213路等，紧邻交通主干道来仁街、*来路、周坪路，内外交通便捷度较高。临路有地上停车位，停车方便度尚可。周边医疗 (略) 西湖区中 (略) 、社区卫生服务站等；教育 (略) 大禹路小学、三墩中学等。各项公共服务配套设施较为完善，生活便捷。

招商热线：0571-*

德泽家园

1、德泽家园独立三层小楼

面积：位于金庄路 411-415号单号，面积为2024.57㎡。

租期：七年以内。

业态：商业。

2、德泽家园沿街底商

面积：可租赁建筑面积2682.42㎡，分布在庄墩路，面积最小73.75㎡，最大315.04㎡。均为一至二层商铺。

租期：五年以内。

业态：商业（除餐饮、住宿外）。

德泽家园小区区位/交通：位于西湖区三墩镇来仁街，杭州大禹路小学*来路校区南。周边有紫金港北路、杭长高速等多条道路，道路通达度高。 (略) 阳光嘉苑、来仁街*来路口、墩莳家园等公交车站。公交线路有37路、141路、142路、226路等多路公交车经过，公共交通较好。临路有地上停车位，停车方便度尚可。周边医疗 (略) 西湖区中 (略) 、社区卫生服务站等；教育 (略) 大禹路小学、三墩中学等。各项公共服务配套设施较为完善，生活便捷度高。

招商热线：0571-*

本次招商活动的最终解释权归属杭州 (略) 。