娄底市中级人民法院关于新化县上梅镇明源阳光购物公园第1层0114、第2层1090、第5、6层03、04（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

拍卖标的位于 (略) 省 (略) 市 (略) 上梅镇天华中路明源阳光购物公园第 * 层 * 、第 * 层 * 、第 * 、 * 层 * 、 * 号，东近重阳玲路、南临重阳玲路、西近天华中路、北近人民路；道路通达度较好，附近有2路公交经过，公共交通 * 般；周边生活服务设施：家惠超市， (略) ， (略) ， (略) (略) ；周边教育配套设施：上梅中学， (略) 娃娃幼儿园；环境质量 * 般；水、电、通讯、网络、数字电视等基础设施齐全。房屋的基本情况： (略) 有权证号。建筑物状况为钢混结构，层次为6层， * 室实际层数为临街负 * 层（层高约4米），现使用状态为免费停车位、小区配套使用的配电室、消防控制室、水泵房及仓库等，的面：水泥找平，墙面：刷白；建筑面积 * 。 * 室层高约4米，实际层数为临街 * 层，实勘用途商业（出租： (略) 前台大厅、罗马皇宫KTV前台大厅）， (略) 和KTV前台大厅特色装饰；建筑面积 * . * m2。 * 、 * 室层高约3米，实际层数为临街 * 、 * 层，实勘用途为商业（出租： (略) ）， (略) (略) 特色装饰；建筑面积 * 。房屋规划用途非住宅，房屋工程质量合格，完损程度判定为完好房。 (略) 占用土地使用权的基本情况;所在区域基础设施完备，开发程度为红线内外“ * 通 * 平”，土地形状规整，地势平坦，地质情况较好，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件。类型为出让地，土地用途为商服用地，土地权利证书号为新国用（ * ）第 *** 号，分摊土地面积： * .7m2。新国用（ * ）第 *** 号，分摊土地面积： * . * m2。、新国用（ * ）第 *** 号，分摊土地面积： * 。评估单价为 * 室为 * 元/m2， * 室为 * 1元/m2， * 、 * 室为 * 元/m2，系总体拍卖。拍卖标的第 * 次拍卖的起拍价： * 万元，保证金 * 万元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，本标的不组织看样， (略) 前往看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，标的物上存在租赁，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 省 (略) 市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，买受人悔拍后，保证金不予退还。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) ： *** （ (略) (略) ）， *** （ (略) 肖法官），请于工作日8: * - * ： * , * : * - * ： * 联系。
监督电话： ***

(略) 省 (略) 市 (略)

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