平发改投资字〔2023〕120号平乐县发展和改革局关于平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目初步设计及概算的批复

报来《广西桂林乐耘 (略) 关于申请审批平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目初步设计及概算的请示》（乐耘报〔2023〕19号）有关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西智新技术 (略) 评审，根据评审报告及专家意见，经研究，批复如下：

一、项目名称：平乐县柿子产业园冷链物流中心建设项目。

二、项目代码：2306－*－04－01－*。

三、项目建设地点：平乐县二塘镇二塘工业园区西区。

四、项目建设规模及主要建设内容：项目规划总用地面积48762.87平方米（73.14亩），总建筑面积39550.00平方米，计容面积58685.00平方米，容积率为1.204，建筑密度45.15％，绿地率6.77％。机动车停车位108个，其中充电桩17个，非机动车停车位777个。主要建设内容包括冷链集配中心、冷链物流库、宿舍及其它基础配套用房。数字化联盟平台建设包括数字化平台、农业大数据、实体联动、视频应用系统等。

五、工程设计方案

（一）同意该项目结构初步设计方案：采用钢结构和框架结构，设计使用年限为50年，按抗震设防烈度6度，安全等级为二级，抗震设防类别为*类，抗震等级四级，耐火等级为二级。

（二）同意该项目的给排水初步设计方案：　 (略) 政自来水为水源，所需管径DN200，供水压力不小于0.20MPa。生活排水采用污、废水合流系统，污水经室外污水管网汇集排至园区内新建化粪池处理，处理后 (略) 政污水管网。屋面雨水采用重力流排水系统，采用外排水及内排水方式，排至室外地面散水。室外雨水顺地势地面径流，引导地面径流雨水经绿地、透水铺装地面等入渗，涵养地下水，溢流部分经雨水管 (略) 政雨水管网。

（三）同意该项目的电气初步设计方案：冷链物流库及自动化管理物流库、冷库用电、自动化货架用电、消防用电（含应急照明及疏散指示系统、火灾自动报警系统等）、弱电系统主要机房及安防监控系统等按二级负荷，其余用电负荷均按照三级负荷。

（四）同意该项目的消防设计方案：室外消火栓用水量为45L／s，室内消火栓用水量为25L／s。

（五）同意该项目提出的环保及节能设计措施。

六、投资概算及资金筹措

项目概算总投资44025.13万元，其中：工程建设费用35157.43万元，工程建设其他费用5472.44万元，预备费1212.03万元。流动资金927.69万元，建设期利息1255.54万元。资金来源为申请上级财政资金、地方政府专项债券、银行贷款及企业自筹资金。

请据此批复开展下阶段工作。

（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）

附：总概算表

平乐县发展和改革局

2023年10月31日

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