龙华区金龙路10号景瑞花园地下室116号车位拍卖

根据 (略) 市 (略) （ * ）琼 * 执恢 * 号之 * 裁定书，本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人海 (略) 名下位于 (略) 省 (略) 市金龙路 * 号景瑞花园 * 号车位。

(略) 省 (略) 市金龙路 * 号景瑞花园 * 号车位。规划用途为车库，建筑面积 * 平方米，套内面积 * . * 平方米。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度 * 元。(有意竞买者可在拍卖结 (略) 缴纳保证金)

(略) 有权证【 (略) 市放权证海房字第HK *** 号】建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米，规划用途为车库，尚未办理分割产权，后期能否办理产权证请 (略) 到相关职能机关了解;存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担 * 切责任。标的物详细情况请买受人仔细阅读附件汇房估字（ * ）第 * 号评估报告。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（根据预约情况由来拍法服统 * 安排具体看样时间 (略) 看样）。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话： *** 、 *** 或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及土地、房屋的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。特别说明竞买人是否符合过户条件，根据《 (略) 经济特区物业管理条例》第 * 十条的规定，物业管理区域内的车位、车库，应当首先满足业主、物业使用人的需要。车位、车库数量等于或少于物业管理区域的房屋套数时，每套房屋只能配套购买或租用 * 个车位或车库。车位、车库有空余的，业主、物业使用人可以再次租用 * 个车位、车库；也可以临时出租给业主、物业使用人以外的单位、个人，但业主、物业使用人有需要的，应当随时收回。建设单位或业主不得将车位、车库出售或转让给本物业管理区域业主以外的其他人。本物业管理区域业主以外的其他人购买车位、车库的，房 (略) 门不得办理登记、过户手续建设单位不得只出售而不出租车位、车库。根据上述规定，此次拍卖竞买人仅限于该小区业主，如竞买成功，买受人需提供购房合同及缴纳物业费的相关 (略) 办理成交确认手续。请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) 市农村 (略) (略) ，账号： *** ）。并在 * 日 * 时前（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区正义路8号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及拍卖款收款收据,在拍卖 (略) 后 * 日内办理拍卖标的物交付手续, (略) 提取拍卖标的物。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：hhttps:/ ***