建始县业州镇奇丰村部分房屋及设施设备等资产包

2、根据湖北华瑞资 (略) 出具的评估报告中显示本次转让标的具体情况如下：

房屋建筑物，具体为综合楼、接待大厅及仓库(冻库旁)共计3栋;综合楼，2012年1月建成，房屋结构:钢混，层数:1-3/3F，层高:3.72米，建筑面积:1932.03㎡;接待大厅，2012年1月建成，房屋结构:钢混，层数:1/1F，层高:3.7米，建筑积:497.15㎡:仓库(冻库旁)，2019年12月建成，房屋结构:砖(顶部为钢架棚)，层数:1/1F，层高:5.44米，建筑面积:125.32㎡。构筑物及其他附属设施，具 (略) 围墙、围墙下浆砌堡坎、公路等共计 38 项。房屋装饰装修，具体为不锈钢防盗窗、不锈钢防盗大门、方钢护栏及钢结构楼梯等共计 98 项。车辆，具体为雅阁牌轿车、金杯牌殡仪车等共计5辆。地证载面积为*.15㎡，纳入本次评估面积为*.48㎡;其中:商业用地建筑面积为*.31㎡，扣减房屋占地1248.47㎡，纳入本次评估面积为*.84㎡;林地 *.84㎡，根据湖北鹤 (略) 出 (略) 示意图确定纳入本次评估面积为 4864.64 ㎡。设施设备，具体为冷冻柜、运尸推车、热水空气能及香炉等共计275项。苗木资产，具体为桂花树、梅花树、紫薇、银杏树及设施等共计60项。

3、本次转让标的中3栋房屋，其中2栋具体为:综合楼(权证编号:鄂(2024)建始县不动产权第*号)、制作车间(权证编号:鄂(2024)建始县不动产权第*号)，经建始县国土空间规划委员会主任办公室会议通过，已将房屋占用国有土地用途由原划拨殡葬用地变更为出让商业用地，仓库未办理相关权属证。成交后相关手续由受让方负责办理，转让方予以配合，办理手续所需时间以相关部门要求为准，所涉及的费用根据相关规定由转让双方各自承担。

4、意向受让方递交受让申请、交纳保证金之前须自行审核是否具备并完全符合国家及恩施州、市相关法律法规和政策的要求，能办理相关标的物过户手续，成交后若因受让方原因造成标的无法办理过户而产生的损失，由受让方自行承担。

2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方进入“e产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作）。

3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将按 (略) 的要求，直接从该保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； (略) 络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签订产权交易合同或放弃受让的。

除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。