烟台融 (略) 管理人
《关于烟台融 (略) (略) 遴选邀请函》
根据债 (略) 的申请, (略) 莱 (略) 于2023年4月7日裁定受理烟台融 (略) (以下简称“融祥公司”)破产重整一案,并于同日指定烟台融 (略) 破产重整工作组为管理人, (略) 破产重整事宜。
管 (略) 对融祥公司“悦山海”工程现场进行管理, (略) 进行询价,特邀请各单位参与报名,并按照要求提交相关材料。现将有关事项说明如下:
一、融祥公司基本情况
融祥公司成立于2020年5月14日,由烟台融 (略) 独资设立,注册资本为人民币2,000. 00 万元。公司法定代表人为梁巧灵, (略) (略) 莱山区山海路100号融创*品营销中心,公 (略) (非自然人投资或控股的法人独资),营业范围:房地产开发经营,物业管理(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
项目包括商业、住宅、配套公建。规划批准建设1栋公建配套楼、22栋住宅楼,其中叠拼13栋、高层9栋(15-16层3栋,22层2栋,32层4栋)及垃圾转运站、燃气调压站、地下车库。具体规划指标如下:
项目规划主要指标
序号 | 项目指标 | 单位 | 数量 |
1 | 规划总用地面积 | 公顷 | 10.57 |
城市道路及绿地用地面积 | 公顷 | 2.57 | |
可建设用地面积 | 公顷 | 8 | |
2 | 总建筑面积 | ㎡ | * |
其中:计容面积 | ㎡ | * | |
其中:住宅面积 | ㎡ | * | |
商业面积 | ㎡ | 5700 | |
配套公建 | ㎡ | 5252 | |
其中:社区综合服务设施 | ㎡ | 604 | |
物业管理用房 | ㎡ | 1182 | |
社区警务室 | ㎡ | 53 | |
社区居家养老用房 | ㎡ | 1722 | |
社区卫生服务站 | ㎡ | 155 | |
公共厕所 | ㎡ | 43 | |
便民店 | ㎡ | 52 | |
垃圾转运站 | ㎡ | 100 | |
燃气调压站 | ㎡ | 50 | |
文化活动站 | ㎡ | 1201 | |
金融邮电 | ㎡ | 90 | |
地下建筑面积 | ㎡ | 72530 | |
3 | 住宅总户数 | 户 | 883 |
4 | 容积率 | 1.925 | |
5 | 绿地率 | 40% | |
6 | 停车位 | 个 | 1569 |
其中:地上停车位 | 个 | 27 | |
其中:地上商业停车位 | 个 | 17 | |
地上配套停车位 | 个 | 10 | |
地下停车位 | 个 | 1542 | |
其中:地下住宅停车位 | 个 | 1431 | |
地下商业停车位 | 个 | 69 | |
地下配套停车位 | 个 | 42 |
目前项目基本主体封顶,具体工程进度以及技术资料请联系管理人获取。
二、具体工作内容
根据管理人要求,对融祥公司“悦山海”项目工程现场进行管理,并指派人员担任建设单位项目负责人。
三、应具备的资格条件
1.具有监理资质,公司实力强,能独立承担民事责任能力的单位;
2.专业能力强,人员充足,尊重委托人安排,能够在约定的时间内完成工作; (略) 破产重整的整个期间。
3.在参加遴选活动的前三年内无重大违法经营记录;
4.具备法律法规规定的其他条件;
5.在三年内,具有类似工程项目管理的业绩;
四、中介机构应提供的有关资料
1.营业执照及拟指派参与本项目工作人员的资质证明;
2.机构简介;
3.项目报价及报价依据;
4.承办类似项目的委托合同及完成进度;
5.拟针对本项目提出的具体工作方案;
五、报价时间及方式
若贵公司有意向承接本次工程项目管理工作,应在规定时间内,按上述要求向管理人提交书面回复。
时间:2023年5月8日17点之前;
方式:现场提交或以邮寄方式提交至管理人办公场所;
提交/邮寄地址: (略) 莱山区润华大厦1号楼14层山东瀛伟律师事务所
管理人联系方式:* *
六、特别说明
1.报价单位不得采用脱离实际的低价报价进行不正当竞争;本次遴选将综合考察报价单位报价以及业务能力,不以最低价格作为遴选标准。
2.具有从事同类企业工程项目管 (略) 优先考虑; (略) 不得具有业务关系。
3. (略) 破产财产变现后或者投资人投资后予以支付;
4.入选的报价单位将与管理人签订“委托合同书”,就委托双方的权利义务作出明确约定。
5. (略) 经营状况等信息可来电咨询。
烟台融 (略) 管理人
2023 年5月 1日