合发改字〔 * 号
关于 (略) 农贸 (略) 工程项目
初步设计的批复
(略) (略) :
报来《关于审批 (略) 农贸 (略) 工程项目初步设计的函》(合南投函〔 * 〕3号)及相关材料收悉。项目初步设 (略) (略) 编制,已通过海 (略) 组织专家评审,且出具了评审报告。现批复如下:
* 、项目建设的必要性: (略) 基础设施,为农民提供销售平台,改善收入水平,原则同意建设 (略) 农贸 (略) 工程项目(项目代码: *** - * - *** )。
* 、项目建设单位: (略) (略) 。
* 、项目建设地点: (略) 廉州镇公园路东延长线。
* 、项目主要建设内容及建设规模
规划净用地面积 * 5. * 平方米。总建筑面积约 * 5. * 平方米,其中地上面积 * 8. * 平方米,地下面积 * . * 平方米。
建设内容主要包括1#~6#商贸商铺、7# (略) 铺位、8#~9#水果批发铺位、( * #变配电室、冷库)、 * #门卫室、同时配套建设供配电、供排水、绿化、消防等设施。
* 、工程设计方案
( * )总平面
根据用地实际情况,结 (略) 市道路,在北面主要道路靠近交叉口 (略) 主入口, (略) 交通; (略) 出入口西 (略) 主入口,同时在项目东侧和 (略) 次入口, (略) 货车 (略) 。结合出 (略) “井”字形 (略) , (略) 主次 (略) 络,实现人车分流,动静结合,又形成通畅的交通流线。 (略) 道路实现环路,方便使用,同时消防车可以通达每 * 栋建筑,满足消防要求。
( * )建筑设计
1#~6#商贸商铺:
* 至 * 层平面图:商铺、卫生间、楼梯间等功能。层高每层3.6米。
7# (略) 铺位: (略) 铺位。层高6.6米。
8#~9#水果批发铺位:
* 层平面图:铺位、消防控制室、 (略) 、楼梯等功能。层高3.6米。 * 层平面图:管理室、楼梯间等功能。层高3.0米。 * 层平面图:管理室、楼梯间等功能。层高3.0米。
* #变配电室、冷库:地下 * 层平面图:水泵房、配电房、消防水池、楼梯等功能。层高5.0米。
* 层平面图:发电机房、冷库、楼梯等功能。层高6.0米。
* 层平面图:冷库、楼梯等功能。6.0米。
* #门卫室:
* 层平面图:门卫室、卫生间。层高3.0米。
②剖面设计
1#~6#商贸商铺各层层高:每层层高为3.6m。
7# (略) 铺位各层层高: * 层层高6.0米。
8#、9#水果批发铺位各层层高: * 层层高3.6米, * 、 * 层每层高3.0米。
* #变配电室、冷库各层层高:地下 * 层层高5.0米, * 、 * 层每层高6.0米。
* #门卫室各层层高: * 层层高3.0米。
③无障碍设计
本项目无障碍设计主要从出入口、卫生间、人行通 (略) 设计。
( * )结构设计
场区抗震设防烈度为7度,抗震等级为 * 级,地震动加速度为0. * g,场地类别属Ⅱ类,特征周期值为0. * s。1#~6#商铺、连廊、7# (略) 铺位、8#~9#水果批发铺位、 * #变配电室、冷库、 * #门卫室 (略) 地震力计算,抗震设防类别1#~6#商铺、连廊、7# (略) 铺位、8#~9#水果批发铺位、 * #变配电室、冷库、 * #门卫室为标准设防类( * 类)。建筑结构设计合理使用年限: * 年。混凝土:基础C * ,梁、板、柱为C * ~ * ,基础垫层C * 。采用HRB * 级钢筋为钢筋混凝土结构的主力钢筋。钢材:Q * B级;墙体:地面以下为烧结页岩多孔砖,标号为MU * ,砌块的孔洞用C * 砼填实;地面以上为烧结页岩多孔砖,标号为MU * 。砂浆:地面以上为M5.0混合砂浆;地面以下为M7.5水泥砂浆。本工程砌体施工质量控制等级为B级。
( * )给排水设计
本设计范围包括红线以内的给水系统、污水系统、雨水系统以及消火栓系统、灭火器配置。
( * )电气设计
本项目电气工程设计范围包括红线内的电力配电系统、照明配电系统、弱电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、电视, (略) 络系统的管线预埋。
* 、原则同意环境保护、 (略) 市等设计方案,请严格落实环评、 (略) 市等各项措施。
* 、投资概算和资金筹措:项目估算总投资 * 2. * 万元。其中建设工程费用 * 5. * 万元,工程建设其他费用 * 0. * 万元,基本预备费 * . * 万元,建设期利息 * .8万元。资金来源为:项目单位自筹 * 2. * 万元(其 (略) 分的 * 5. * 万元为土地置换费,剩余 * . * 万元由业主自筹及申请上级补助资金解决),银行贷款 * 0万元。
请据此批复开展下阶段工作,并按规定尽快完善相关开工审批手续,并做好项目 (略) 会风险防范工作。
(略) (略)
* 日