泉州市泉港区驿峰东路南侧山海国聚1#楼405号房产

拍 卖 公 告

(略) 省 (略) 市泉 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:// *** ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的： (略) 市 (略) 区驿峰东 (略) 侧山海国聚1#楼 * 号房产。

（上述信息只作参考,具体以不动产登记机关登记为准）

（该标的可接受贷款，但需在起拍 (略) 办理相关资格审核手续，经批准后方可。）

起拍价： * 万元，保证金：3万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) （联系电话 *** ，如电话未能及时接听，请发短息告之）（节假日除外）。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

对上述标的物权属有异议者，请于起拍开始的 * 个工 (略) 书面提出。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于本公告发出后 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置了延时报价功能，在预定截止时间前两分钟有新的应价的,竞价时间自动延展 * 分钟,直到没有人竞价为止。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价。从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。本 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒：竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

* 、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费 (略) 解决。对可能存在的影响标 (略) 欠的税收及水费、电费、物业管理费等 (略) 解决，与拍卖人无涉。拍卖价格为不含税费价格，本院不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

* 、拍卖成交，买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、 (略) 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

特别提醒： (略) 络司法拍卖形成的税费，原产权人应承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，买受人凭完税凭证 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 * (略) 进行代垫费用结算， (略) 不再办理，视为买受人自愿承担。原产权人应承担本次交易的税费，在拍卖款中优先支付。

特别说明：买受人付清成交价款后， (略) 处理该标的物的除权、腾空等工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因 (略) 在 * 个月内确实无法完成除权、腾空等工作，本院可以无条件对该拍卖标的 (略) 理，本院只退回已交的价款本金（不计付利息），不作任何赔偿。

十、对本次拍卖有异议的，请于公告之日起十日内向 (略) 市泉 (略) 书面提出异议。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院有权在拍卖开始前至拍卖标的物移交给买受人前，无条件中止拍卖或撤销拍卖，撤 (略) 只退回已交的价款本金（不计付利息），不作任何赔偿。

十 * 、本院工作人员及其近亲属不得竞买且不得委托他人代为竞买。

十 * 、拍卖竞价前竞买人可通过 (略) 银支付应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应在本拍卖结束后 * 十 (略) 京东账 (略) 执行专款账户【户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) 泉 (略) ，账号： *** 】， (略) 缴纳拍卖余 (略) 理。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 、 ***

举报监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市泉 (略)

(略) 省 (略) 市泉 (略)

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