鹰雄大道以南、月湖新城经三路以西鹰潭月湖中央14套房产（第一次拍卖）

鹰潭市鹰雄大道以南、月 (略) 以西鹰潭月湖中央14套房产的公告

鹰潭市月 (略) 将于2022年5月23日10时至2022年5月24日10时止（延时除外）在鹰潭市月 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：鹰潭市月 (略) ，主页网址： *** ，现公告如下：

一、拍卖标的：

1. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼01单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

2. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼01单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价：66万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

3. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼01单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

4. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼01单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

5. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼01单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

6. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼02单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

7. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央15#楼02单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

8. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼01单元 *** 室，用途：商业，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：10万元，加价幅度：1000元。

9. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼01单元 *** 室，用途：商业，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：6万元，加价幅度：1000元。

10. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼01单元 *** 室，用途：商业，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：10万元，加价幅度：1000元。

11. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼02单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

12. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼02单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

13. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼03单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：5万元，加价幅度：1000元。

14. 鹰雄大道以南，月 (略) 以西月湖中央一期26#楼03单元 *** 室，用途：住宅，面积： *** ㎡,评估价： *** 万，起拍价： *** 万元，保证金：4万元，加价幅度：1000元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一天17时止（节假日休息）接受咨询，有意者 (略) 联系， (略) 码，开拍一周前统一安排组织看样，其他时间概不安排看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

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    五、特别提醒：1.标的信息均摘自评估报告，具体情况请各竞买人实地勘验，标的以实物现状交付，拍卖人不做任何担保，请各竞买人慎重决定竞买行为。2.此标的竞买成功后需解封再过户。3.竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人务必在竞买前 (略) 门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，如未咨询参与拍卖的，买受人自行承担无法过户及相关税费或其他费用风险。竞买人在竞拍前应先行 (略) 门核查本人的购买资格，拍卖成交后需携带通过资格核验的结果办理相关手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，竞买人自行承担后果及责任。拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理拍品权属变更手续。在办理标的物转让 (略) 发生的由原权利人及买受人承担的税、费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（有关房屋税费问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，如需转变土地性质，土地出让金应由买受人承担，拍卖人不承担一切责任。

    六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

    七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与鹰潭市月 (略) 联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

    十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

    十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

    (一)银行付款方式：银 (略) 指定账户

    户名：鹰潭市月 (略) 执行款账户

    开户银行：中国邮政 (略) 鹰潭市分行

    账号： *** ***

    （二）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    https:/ *** #q1

    十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话：0701- ***

    辅助机构：江 (略) *** 林先生

    鹰潭市月 (略)

    2022年4月22日