广西壮族自治区桂林市中级人民法院关于位于东兴市江平镇冲锋基地金花茶等林木资产、冲锋基地上的建构筑物及其他辅助设施第二次拍卖的公告

广西壮族 (略) (略)

拍 卖 公 告

本院定于2023年7月14日10:00至2023年7月15日10:00（24小时，延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖平台（http://**，户名： (略) (略) ） (略) 江平镇冲锋基地金花茶等林木资产、冲锋基地上的建（构）筑物及其他辅助设施整体进行网络司法拍卖，现公告如下：

1. 拍卖标的物： (略) 江平镇冲锋基地金花茶等林木资产、冲锋基地上的建（构）筑物及其他辅助设施。

   标的物详情：

   （一）冲锋基地金花茶等林木资产

   1.冲锋基地各树种总株数75878株，蓄积348.8立方米。其中：

   防城金花茶26520株（因修路将其中605株移至大田基地），平均地径7.6cm，平均树高3.1m；

   越南金花茶32335株，平均地径6.4cm，平均树高2.8m；

   油茶2136株，平均地径6.3cm，平均树高3.4m；

   杂木10037株，蓄积236.6立方米，平均胸径9.4cm，平均树高5.4m；

   紫檀3095株，蓄积66.3cm，平均胸径10.2cm，平均树高5.0m；

   沉香1755株，蓄积45.9cm，平均胸径10.4cm，平均树高5.1m。

   2.冲锋基地大棚内总苗木*株，其中大苗38052株，平均地径2-4cm；小苗94147株，平均地径≤0.8cm。

   3.冲锋基地总面积396.04亩，其中商品林地面积108.44亩，非林地面积287.60亩。

   原林地林种根据森林类别和树种划分，分别有短轮期工业原料林（10.47亩）、一般用材林（71.73亩）、薪炭林（8.78亩）、果树林（5.36亩）和林化工业原料林（11.37亩）、无林种的（0.73亩）；本次调查范围是在原来小班的基础上划的亚小班，根据实际情况，将现在的亚小班（片区）划为更准确的林种，现林地上的树种以金花茶为主，所以林种划分为其他经济林。非林地上的金花茶为农地灌木经济林。

   据向基地项目负责人了解，防城金花茶、越南金花茶大部为2013年和2014年种植，沉香、紫檀为2012年种植。

   特别提醒：本次拍卖仅限于林木资产，不包括林地使用权。鑫宇公司租用当地村民的林地主要用于种植金花茶，并与当地部分村民签定有多份租赁协议，现租赁协议材料不齐全，为此拍卖成交后，买受人继续使用林地的，需要与当地村民沟通协商。据了解，少部分林地办理了林权证，绝大部分未办理，具体情况不详，由买受人自行了解，法院未持有林权证，法院不作可办证的任何承诺。买受人取得拍卖标的物后，对林木的种植、管理等林木的使用和经营事项需符合林业等行政主管部门的相关规定，并自行办理相关手续，其产生的相关费用由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人不得以拍卖标的物存在面积、数量、树种误差、权属证书不全等事由而悔拍，并需要承担相应的法律责任。拍卖成交后，移交拍卖标的物时，以现状移交，不对林木进行一一清点。

1. 冲锋基地上的建（构）筑物及其他辅助设施

上述建（构）筑物及其他辅助设施均未办理产权证。

二、竞价时间及保留价、起拍价：

第二次拍卖竞价时间：2023年7月14日10:00至2023年7月15日10:00（24小时，延时的除外）。

第二次拍卖起拍价：1588.8万元，保证金158.9万元，增价幅度7.9万元及其整数倍。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价（法院不提供增值税票据）。

四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始二个工作日前 (略) (略) 执行局209办公室办理委托手续，并提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托， (略) 将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始二个工作日 (略) 办理委托手续， (略) 将委托信息录入网拍系统。因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应在规定的时间内办理。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（工作日时间8:00-12:00、15:00-18:00），意向竞买人在竞价开始的7个工作 (略) 预约看样，看样时间根据预约情况由桂林 (略) 统一安排，咨询电话：*范女士。

对于本公告载明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交价余款在网络竞价结束后10 (略) 指定账户（开户银行：广西桂林漓江农村合作银行穿山支行，户名：（2021）桂03执120号，账号：*9-*），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过银行转帐方式支付。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后， (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。能否办理权属登记手续、办理该手续所需时间和费用等事项，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体依法承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。依照法律、法规规定应由被执行人负担的税费部分，由买受人先行垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、拍卖裁定书等法律文书之日起10内自行至相关管理部门办理税费缴纳手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应预留的税费，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、本拍卖财产的网络司法 (略) 已通知能通知到的当事人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已经通知。

十二、优先购买权行使：对本次拍卖物享有优先购买权的优先权人，应于拍卖竞价开始3个工 (略) 提交合法有效的证明材料， (略) 确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十三、辅助机构不得向意向竞买人收取咨询和看房费用。 (略) 提供其 (略) 无关，本院不承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

(略) ：桂林 (略) 。

咨询电话：*范女士（具体咨询时间：周一至周五，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）

举报监督电话：0773-*

法院电话：0773-* 张法官

联系地址： (略) 秀峰区榕荫 (略) 中级人民法办公大楼二楼执行局209办公室

附：1.竞买须知

2.冲锋基地各片区林种分布图

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二〇二三年六月二十七日