九乡乡国有资产铺面

九乡彝族回族乡政府办公综合楼一层商铺（151.2㎡）、水电服务中心楼一层商铺（46.2㎡）、农科站楼一层商铺（134.08㎡）、计划生育综合楼一层商铺（141.96㎡）向社会公开招租。

（1）招租方：九乡彝族回族乡人民政府。

（2）招租标的简介：

九乡乡政府办公综合楼一层铺面位于宜良县九乡乡美食街（金翠饭店）商铺，面积为151.2㎡。

九乡乡水电服务中心楼一层商铺位于九乡乡信用社对面，商铺面积为46.2㎡。

九乡乡农科站楼一层商铺位于宜良县九乡乡美食街（电子商务站、小美早点、星秀照相馆），其中101号商铺面积为46.35㎡、102号商铺面积为25.82㎡、103号商铺面积为54.14㎡。

九乡乡计划生育综合楼一层商铺位于宜良县九乡乡美食街（金翠饭店对面），其中101号商铺面积为52.27㎡、102号商铺面积为54.37㎡、103号商铺面积为35.32㎡。

注：本次出租范围不包含商铺室外场地。

（3）具体以现状为准，开标后不得以不了解这些情况为由，而放弃所有资格。

（4）租赁用途及要求：鼓励用于旅游服务业，严禁用于修理、加工业，未经乡政府许可，承租方不得以任何方式向社会或第三人（包括亲属）转租。租赁期满，出租方有权收回出租房屋，承租方应如期交还租赁房产及场地，并承担给出租方造成的一切经济损失。

（5）其他说明：具体以签订合同时间为准交接。无推移期限。

（6）竞租人对房屋内部建筑及其附属物内部结构、外观等方面的改动必须得到招租方的同意，改动所产生的一切费用由竞租人承担并在承租期满后改回原设计，所产生的费用一并由竞租人承担，意向竞租人在竞租时必须考虑到由此产生的风险。

（7）租金底价（年租金）：

九乡乡政府办公综合楼一层商铺租赁竞租底价为(略).63元(大写：人民币(略)万(略)仟(略)佰零(略)元(略)角(略)分）。

九乡乡水电服务中心楼一层商铺租赁竞租底价为(略)(大写：人民币(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分）。

九乡乡农科站楼一层商铺租赁竞租底价分别为101号商铺(略)(大写：人民币(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)分）、102号商铺(略)(大写：人民币(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分）、103号商铺(略)(大写：人民币(略)仟零(略)(略)(略)元(略)分）。

九乡乡计划生育综合楼一层商铺租赁竞租底价分别为101号商铺(略)（大写：人民币(略)仟零(略)(略)(略)元(略)角）、102号商铺(略)（大写：人民币(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分）、103号商铺(略)（大写：人民币(略)仟(略)佰(略)(略)(略)元(略)角(略)分）。

（8）竞租人的竞租报价不得低于上述底价，否则按无 (略) 理。竞租人对租金底价和租金递增比例须无条件响应，否则按无 (略) 理。本次竞租仅按竞租人所报第一年租金金额进行排序，竞租人每次报价以人民币500元或500元的倍数进行，通过公开竞价方式价高者得，最终租金以最高竞价结果为准。

（9）租赁期限：租赁期限为3年，合同一年一签（注：具体以签订时间为准开始计算）。

1、竞租人须完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2、报名时携带营业执照副本复印件或法定代表人身份证复印件、《竞租申请书》《竞租承诺书》及相关资格审查资料和竞租保证金汇款凭证，现场办理报名登记确认手续。

标的展示时间：2024年12月19日至2024年12月25日。

现场报名、现场资格审查时间：2024年12月19日9:00分至2024年12月25日16:30时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

报名地点：九乡乡政府党政综合办公室

1、报名说明：凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《招租公告及承诺书》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，认可本公告的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

2、报名方式：本次招租报名采用现场报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先到现场签订竞租承诺书后，方能进行竞租保证金缴纳并提交报名资料。

1、竞租保证金缴纳：竞租人现场报名登记后，应在2024年12月25日16:30时前从竞租人账户（农村信用社）以转账方式将竞租保证金2000元整汇达到九乡彝族回族乡人民政府账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致（备注：XX竞租保证金）。

开户名称：九乡彝族回族乡财政所

开户银行：宜良县九乡信用社

账 号：0000　0109　5508　3012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后10个工作日内，招租方将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，竞租保证金转为合同履约保证金。

1、现场竞价时间：现场竞价于2024年12月26日正式开始。经现场报名审核通过的竞租人，请以公告中铺面的具体竞租时间准时到九乡乡政府参加现场竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加现场竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、现场竞价地点：九乡乡政府三楼人大会议室。

3、增价幅度：在年租金底价的基础上竞价，递增报价每次不低于500元或500的倍数，价高者得。

1、竞价期内，竞租人可进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。报价需要上一次报价的2分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后停止报价，现场确认标的成交，停止时的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经现场记录即视为有效报价，不得撤回。

标的物以实物现状为准，招租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞得人在竞价结束后30日历天内与九乡彝族回族乡人民政府签订《租赁合同》。竞得人的竞租保证金2000元转为合同履约保证金，合同签订前付清首年租金，租金为“一年一付”，未按《租赁合同》约定时间付清，出租方无偿收回承租权，扣除保证金。

九乡彝族回族乡人民政府党政综合办公室

联系人：张宇 0871-(略)（(略)）

商铺信息

招租商铺图片信息