公路沿线修建性详细规划机构（二次招标公告

本招标项目： (略) 野 * 关镇巴野公路沿线修建性详细规划机构（ * 次）招标；项目文号：野 * 关 (略) * 年第 * 次主任办公会会议纪要[ * ]1号；项目业主（招标人）： (略) 省巴东经济 (略) ；建设资金来源：自筹。该项目因递交投标文件的投标人不足 * 家，第 * 次招标失败， (略) ，特邀请有兴趣、有实力、符合条件的潜在规划机构（以下简称投标人）参与投标。

* 、项目概况

本项目位于 (略) 野 * 关镇。 * 年底巴野公路建成通车后，野 * 关段杨叉坝至椿树淌沿线区位优势和交通优势凸显，正在成为经济开发区 * 条新的景观带、产业带。按照规划先导、特色建园、资源招商、项目支撑、品牌为本的发展思路，进 * 步把经济开发区打造成巴东承接产业转移的总平台、 (略) 的新支点，现对 (略) 野 * 关镇巴野公路沿线修建性详细规划机构（ * 次）进行招标。

2.1项目名称:  (略) 野 * 关镇巴野公路沿线修建性详细规划机构（ * 次）。

2.2项目编号：ESZGGZY *** *

2.3招标范围：巴野公路杨叉坝至椿树淌沿线修建性详细规划，规划面积约 * 公顷，包括 (略) 、 (略) 、硒食品产业园、现代医药产业园、 (略) 、高山湿地民俗体验区、 (略) 子等，详见地形图（另附）。

2.4规划期限：本次规划期限与《 (略) 野 * 关镇总体规划修编（ * ）》（ * 修改版） * 致。规划建设分期为：

近期： * 年；

中期： * 年；

远期： * 年。

2.5规划深度：

概念性规划设计方案：对规划区提出主题概念（包含各分区名称、主题口号等），开展概念性规划方案设计，明确用地范围、建设内容、功能分 (略) 等。

修建性详细规划：对规划区开展建设条件分析和综合技术经济论证，提出分区修建性详细指标。如分区内及周边建筑风格、层高定位，建筑密度、容积率、绿地率，总平面布置，工程管线综合规划和竖向规划，交通出入口方位、停车泊位及其它需要配置的公共设施，估算工程量和总造价，达到修建性详细规划的深度要求，为下 * 层次建筑、园林和市政工程等设计提供依据。

2.6规划步骤及期限：分两个阶段，第 * 阶段为概念性规划方案设计，时间 * 日历天；第 * 阶段为修建性详细规划编制，时间 * 日历天。

2.7服务费：以《城市规划设计计费指导意见》 (略) 市 * 般地段修建性详细规划编制计费标准（ * 元/公顷）为依据，收费不高于标准收费的 * %，不低于 * %。              

    * 、投标人资格要求

3.1具有独立法人主体资格。

3. (略) 乡规划编制 * 级及以上资质。

3. (略) 合同的法定资格与能力，具有良好的财务状况和较高的信誉。拥 (略) * ，有实践经验和 * 定知名度的规划、建筑、 (略) 业的 (略) 。

3.4项目负责人必须具有规划设计专业的高级技术职称，且具 (略) 市规划师执业资格。项目负责人应亲自主持概念性规划创意设计及详细规划设计，不得转包给其他单位或个人。

3.5投标人具备至少2个以上国内相关规划设计经验及业绩。

3.6本项目不接受投标人以联合（营）体形式投标。

3.7投标人递交投标文件时须 (略) 在地或 (略) 在地检察机关出具的近两年《检 (略) 贿犯罪档案结果告知函》的原件，查询对象为参与此次项目的投标人法人、法定代表人及其项目负责人（ (略) 之日起，方可有效）此查询结果原件将作为资格评审的重要依据。

3.8开标当天投标截止时间之前， (略) (略) 列 (略) 人（仅以提交投标文件当日“信用中国”网站查询记录为准，事后以该记录错误为由提出的异议不予受理）。

* 、资格审查方法

资格后审。

5.1 投标人编制概念性规划设计方案投标时，招标人最多从中选取 * 个优质方案，进入修建性详细规划编制阶段。前 * 名投标方案均可获得2万元服务费补贴。投标人少于 * 家的， (略) 。

5.2概念性规划设计方案要求（包含但不限于）：

5.2.1对本规划区的现 (略) 分析——对规划区 (略) 梳理， (略) 总结；对规划区发展的政策背景与 (略) 分析；对规划区需求总量、地域结构、消 (略) 全面分析与预测；对规划区 (略) 科学评价；

5.2.2提出规划区发展理念——梳理相关法律法规规范；借鉴相关成功经验；对规划区提出主题概念，确定规划区的性质和主题形象；提出概念落实的技术路线。

5.2.3细化规划区发展路径——对规 (略) 方案设计，对重点项目概念性策划；提出规划区域的功能分区和土地利用概念方案；对规划区对外交通系统、内部 (略) 概念性规划；对规划区平面布置、景观系统和 (略) (略) ；以资金投入为基础，按照建设时序与结构板块，形成投融资分析计划。

5.2.4下阶段工作计划——结合概念规划内容，对下阶段修建性详细规 (略) 简要界定；计划安排下阶段项目组人员，分阶段叙述；安排下阶段项目进度，按阶段式划分，每阶段的时间安排合理并留足相应的修改完善空间。

5.3提交概念性规划设计方案，纸质版 * 式 7份，电子版（Word格式、DWG格式、JPG格式等）1份，应刻制成多媒体幻灯片，配音讲解，并提供U盘1个。

6.1第 * 阶段确定的前 * 名投标人编制修建性详细规划参与专家评审，招标人从中择优选定前 * 名，确定第 * 名为第 * 中标候选人，提交成果的第 * 、 * 、 * 、 * 名分别可获得8、6、4、2万元服务费补贴。如果只有1家提交成果参与评审的，且评审结果不能满足业主需要的， (略) 。所有参与评审的投标人，中标方都可吸收采纳其中优质方案。

6.2修建性详细规划要求（包含但不限于）：

6.2.1对规划区开展建设条件分析和综合技术经济论证；

6.2.2建筑、道路和绿 (略) 和景观规划设计，布置总平面图；

6.2.3对住宅、学校、厂 (略) (略) 分析；

6.2.4根据交通影响分析，提出交通组织方案设计；

6.2.5市政工程管线规划设计和管线综合；

6.2.6竖向规划设计；

6.2.7估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

6.3提交修建性详细规划成果，包括规划文本、图纸、说明书和基础资 (略) 分，纸质版 * 式 7份，电子版（Word格式、DWG格式、JPG格式等）1份，应刻制成多媒体幻灯片，配音讲解，并提供U盘1个。

7.1凡有意参加投标者，请申请人于 * 日至 * 年5月 * 日 * : * 时前登录 (略) 州公 (略) (略) (略) （网址：http:/ *** ），进行注册登记、网上报名、下载招标文件等资料。

    7.2本项目投标保证金：人民币 * 万元整（￥： * 0. * 元）。投标人必须按规定的时间足额交纳投标保证金，以投标 (略) 账户时间为准，逾期无效（因大额资金 (略) 户转账到保证金专用账户需要 * 定的时间，请潜在投标人尽早交纳保证金，以免影响投标。如保证金未在规定时 (略) 专用账户， (略) 承担责任）。

    7.3网上投标、交纳保证金注意事项：

     7.3.1网上注册：登录 (略) 州公 (略) (略) (略) 网上注册登记，办理CA数字认证。

  7.3.2正式报名：在报名有效期内使用CA锁登 * (略) 州公 (略) (略) (略) 完成报名手续。

  7.3.3 (略) 公 (略) 投标保证金专用账户：

        收 款 人： (略) 公 (略)

        (略) ： (略) (略)

  账   号： ***    （注意要输入：“-”）

（请投标人在缴纳投标保证金时，正确填写 (略) (略) 号完整信息，否则影响其投标金退还）

   7.3.4投标保证金必须从投标人的基本账户以转账 (略) (略) 的到达时间为准，不接受其它交纳方式。投标人基本 (略) (略) 填基本账户信息相符，否则造成投标保证金交纳失败的责任 (略) 承担（保证金转账凭证复印件和投标报价函 * 起密封在开标专用信封内）。

   7.3.5截止时间前，正常工作日、公休日、 (略) 文件等资料、提交保证金等。

7. (略) 踏勘答疑

不集中组织投标人实地踏勘。 (略) 进行详细考察，考察费用及安全责任 (略) 负责。

7.5所有参与本项目的投标人，在 (略) 发生的 * 切差旅和成本费用，招标人不予补偿， (略) 承担。

7. (略) 人，投标文件不退，约定招标人不另支付费用。

8.1递交投标文件时间： * 日上午8: * 至9: *  

递交投标文件截止时间： * 日上午9: *

开标时间： * 日上午9: *

递交投标文件地点： (略) 公 (略) * 楼开标大厅 * 室（ (略) 信陵镇 (略) 大道 * 1号）

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.1巴东 (略) 政区划图（电子版）；

9.2《 (略) 野 * 关镇总体规划修编（ * ）》（ * 修改版电子版）；

9.3规划区域地形图(1： * 电子版)。

* .1招标人： (略) 省巴东经济 (略)

地    址： (略) 野 * 关镇名相路 * 号

联 系 人：谭先生  电话： ***

* .2招标代理机构：湖 (略) 有限公司

地    址： (略) 信陵镇巫峡路 * 号 (略) 银座 * 单元 * 室

联 系 人：谭先生  电话： ***

* . (略) ： (略) 投标股

 地    址： (略) 省 (略) 信陵镇 (略) 大道 * 号

联 系 人： 电话： ***

                                                  * 日