来鹤小区一期5号楼东数第九间一至二层营业房房地产

* 、拍卖标的： (略) 市越河辖区来鹤小区 * 期5号楼东数第 * 间 * 至 * 层营业房房地产。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元，评估价： *** 元。

1、标的物范围

标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、标的物基本状况

标的物为 (略) 市越河辖区来鹤小区 * 期5号楼东数第 * 间 * 至 * 层营业房，为商服房地产，所在楼幢为混合结构，房屋总层数3层，标的物位于第1-2的商服用房，建筑面积为 * . * ㎡，法定用途为商服， (略) 有权人为米淑平。

权属登记摘录表

3、土地基本状况

标的物 * 至：越 (略) 路以南、王母阁路以东、龙行路以北、金鱼坑街以西。6路、 * 路、 * 路、 * 路等公交车由附近通过。标的物周围分布着来鹤小区、望湖小区、 (略) 园小区等小区，区域内人流量较多，商业氛围较高，商业圈发展完善。土地等级属于 (略) 市商业基准地价 * 级用地。

4、建筑物基本状况

（1）、建筑结构：混合结构。

（2）、设施设备：标的物水、电、暖等设施齐全

（3）、装饰装修：建筑物外墙刷涂料， * 层地板砖铺地、天花板吊顶、内墙刷乳胶漆， * 层木地板铺地、内墙刷乳胶漆，塑钢窗。

（4）、维护状况： (略) 维护较好，为完好房。

* 、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： *** * 陈法官（工作日：上午8: * - * : * ，下午：2: * -5: * ）。

看样时间：（ (略) 看样）

看样集中地点：（ (略) 在地）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起 * 个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户依照税法等相关法律法规和政策 (略) 需缴纳的各项税费。

3．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担依照税法等相关法律法规和 (略) 涉及的 * 切税、费及其可能存在的 * 切物业费、水、电等欠费。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 之日起5个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 市越河辖区来鹤小区 * 期5号楼东数第 * 间 * 至 * 层营业房房地产拍卖余款”。

户名： (略) (略)

(略) ： (略) (略)

帐号： ***

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，

咨询电话： *** 陈法官。

联系地址： (略) 省 (略) 市洸河路 * 号。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： *** 0。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

司法拍卖辅助机构：山 (略)

联系电话： *** ***

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) (略)