陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目一期不动产权证办理服务比选公告

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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）不动产权证办理服务
比选公告
(招标编号：*)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区刻，陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）不动产权证办理服务比选已
由项目审批/楼准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金18.*元，招标人为陵水陵
拓 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规携陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）总用地面积为*m
(33.15亩)，项目规划容积率3.18，建筑密度28.74%，绿地35.69%，总建筑面积为
*.61r,其中住宅实测面积*.12平方米，商铺（ (略) 点）面积5074平方米，地
下室面积*平方米。住宅项目总房源654套，商铺27间，正在办理1-7号楼大证和士
地分摊手续，后续将开展办理不动产权证等相关手续。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）不动产权证办理服务比
三、投标人资格要求
(O1陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）不动产权证办理服务比
选)的投标人资格能力要求：
1.单位须具有独立法人资格，并在人员方面具备相应的能力，
2具有相关部门批准后可开展房地产类经营活动的经营范围。
3.“信用中国”网站（(m,creditchina..go.c)查海参选单位 (略) 列为失信被
执行人，提供档案查询记录加盖公章。签订合同前或执行合同中，参选人被列为失信被执行
人的，*方有权依法取消其中选资格或中止合同，
4.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项
目负责人自2021年1月1日至投标截止日的无行购受贿犯罪的承诺函。：
本项目允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月19日12时00分到2024年09月23日08时00分
获取方式关注“陵水陵拓”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机浏览
器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月23日16时00分
递交方式海南省陵水黎族自治县陵水陵拓 (略) 220会议室纸质文件
递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年09月23日16时00分
开标地点：海南省陵水黎族自治县陵水陵拓 (略) 20会议室
七、其他
各参选单位：
陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）运营单位为陵水陵拓数字产业发展
有限公司（比选人）。根据公司相关管理规定，我司拟通过比选的方式，确定一家符合本项
目资格条件的优质单位承担本项目的安居性住房不动产权证办理工作，请贵单位给予支持与
配合
一、项目概况
陵水黎族自治县老县委片区安居型商品住房项目（一期）总用地面积为*.85m(33.15
亩)，项目规划容积率3.18，建筑密度28,74%，绿地率35,69%，总建筑面积为*.61㎡，
其中住宅实测面积*.12平方米，商铺（ (略) 点）面积5074平方米，地下室面积*
平方米。住宅项目总房源654套，商铺27间，正在办理1-7号楼大证和土地分推手续，后
续将开展办理不动产权证等相关手续
二、比迹控制价
比选控制总价为*，控制单价275元/套
三、工作范围及内容
(一)业主小产权证办理
1、专人专岗：材料收集阶段安排专人至项目驻点整理、打印业主资料，整理成档：
2、合同提格制作维修基金表格到房管局审核备案名单，串联银行审核维修基金缴纳情况，
前往住建部门及维修基金换用账户的开户银行开展备案合同提取工作：
3、办证信息填写录入：制作每户不动产登记申请表格并相对应填写各项信息：
4、出图： (略) 开具分户图、宗地图，客户房屋分户图刻录成光盘以便上传不动产
内网系统：
5、资料用印：整理所有需盖章的文件至开发商处盖章：
6、递送资料并领证：至不动产中心录入信息及跟进不动产办理进度直至小产权出证并领取
不动产权证：
T、维修基金票据：维修基金专用收据的开具并代领：
8、归档移交：所有经手材料及产证办理情况及交接情况形成文档进行交接
9、根据项目实际情况分批次进行办理。
(二)其他服务
1、资料用印： (略) 签合同等需盖章的文件至开发商处盖章
平业发
2、网签合同备案注销与变更： (略) 签备案备案注销与变更的资料到开发商处盖章
至住保中心完成注销与变更材料递送和签批。
☆
3、电话通知：契税缴纳电话通知。
四、质量要求
2026g
合格。
五、工期要求
签订合同至所有业主小产权证办理完成，
六、参选人资格要求
1.单位须具有独立法人资格，并在人员方面具备相应的能力
2.具有相关部门批准后可开展房地产类经营活动的经营范围
3.“信用中国”网站(http://**.cn)查海参选单 (略) 列为失信
执行人，提供档案查询记录加盖公章。签订合同前或执行合同中，参选人技列为失信被执行
人的，*方有权依法取消其中选资格或中止合同。
4.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项
目负责人自2021年1月1日至投标截止日的无行猫受贿犯罪的承诺函。
七、评审委员会
评审委员会由比选人负责组建，由5名技术、经济人员组成。
八、发布公告的媒介
本公告在中国 (略) 、陵水陵拓 (略) 微信公众号（陵水陵
拓)上发布。
九、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注“陵水陵拓”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手机
浏览器扫描二维码免费下载。
十、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间2024年9月23日16：00在海南省陵水黎族自治县陵水陵拓数
(略) 220会议室参加此次比透，请准时参加.
感谢责单位对本项目给予的支持与帮助。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水陵拓 (略) 综合部。
九、联系方式
招标人：陵水陵拓 (略)
地址：海南省陵水黎族自治县陵水陵拓 (略) 220会议室
联系人：周工
电话：*
电子邮件：1s1 tszcyfzyxgs0126.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负
(项奥人
招标人或其招标遇机构色
(盖章)