中共南栅社区党委关于专项巡察集中整改进展情况的通报

(略) 委巡察工作统一部署，2023 年6月19日至7月20日，市委第五巡察组对虎门镇 (略) 党委开展了农村集体“三资”管理专项巡察。9月5日，市委巡察组反馈了巡察意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定，现将巡察集中整改进展情况予以公布。

一、以政治建设为统领，把巡察整改作为重大政治任务抓紧抓实。

（一）充分认识巡察工作的重要意义。坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，充分认识到本次巡察工作的重大意义，端正态度，提高政治站位，以身作则 (略) 同仁把本次巡察工作当作一次加强党性锻炼的机会，一次改进工作的机会，把落实问题整改作为当前一项重大政治任务，全员参与、上下联动，不折不扣地落实好各项整改任务。

（二）扎实抓好问题整改。巡察工作 (略) 一次自我剖析、自我提高的好机会。对于巡察组反馈指出的问题，我们一定会诚恳接受、即知即改、对账销号、认真研究逐一落实整改，细化整改时间和整改目标，短期内要初见成效，确保取得让群众看得见、摸得着的整改效果，同时也会注重把当前和长远结合起来，把解决问题和 (略) 发展结合起来，立足治标、着眼治本，在整改中推进工作，在整改中创出成绩。

（三）全面转化巡察整改成果。经过巡察组 (略) 几个月的集中巡察，我们将更加认真地履行职责，更加严格地遵守规则， (略) 同仁，特 (略) 党员干部认真学均电价”的标准向用电企业收取电费。

11.针对“经济合同管理不规范”的问题。一是对土地租赁情况进行核对，对相关合同、收据、红线图等资料建立台账进行管理，二是对已注销或倒闭的项目召开股东代表大会，对投资项目进行坏 (略) 理。

12.针对“集体资产违规分租转租”的问题。分类梳理情况，已落实承租户将分租情 (略) 报备，并提交资料至镇 (略) （社资）备案。为进一步规范今后的物业出租管理，积极配合镇 (略) （社资）加强对投标人进行审核，加强经营过程的监管，防止集体资产违规分租转租现象发生。

13.针对“集体资产闲置问题”的问题。通过张贴招租公告、悬挂横幅等措施加大 (略) 物业招租。

14.针对“对占用土地行为监管不力”的问题。已将多占用土地 (略) 集体，地上构筑物已由设置人无偿移 (略) ，社区已评估作价纳入资产管理，该地上构筑物已用于出租。下来，将进一步加强集体土地管理，杜绝多占用土地情况发生。

15.针对“违 (略) 置集体资产”的问题。一是通过与承租人协商解除合同，有关物业重 (略) 交易。二是严格按照镇 (略) （社资）的指导价格设定合理的资产交易底价，保障集体利益。三是对于情况较为复杂的个案，继续与当事人进行协商谈判，发挥驻村法律顾问作用，为谈判工作提供法律意见。

16.针对“ (略) ”的问题。一是与承租人协商终止合同。二是将相关项 (略) 交易。三是符合补 (略) 监管， (略) 交易。四是严格执行《 (略) 农村（社区）集体资产交易办法》（东府〔2020〕14号），区组两级集体物 (略) 交易。

17.针对“招投标管理不严格”的问题。严格按照《 (略) 建设工程招投标管理暂行办法》《 (略) 农村（社区）集体经济组织建设工程招投标管理的指导意见》《虎 (略) 集体经济组织建设工程招投标管理规定》《关于加强建设工程和采购类服务招投标操作细则管理的通知》执行，同时，社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》《 (略) 建设工程招投标制度》两项制度，进一步加强招投标管理。

18.针对“工程项目民主决策不规范”的问题。社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》，严格执行工程项目民主决策程序，规定凡(略)元以上工程必 (略) 领导班子联席会进行表决 (略) 监事会审核，(略)以上工程项目严格执行重大事项报批手续，工程项目严格按照工程设计、预算编制等正规流程执行。

19.针对“工程项目验收不规范”的问题。社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》《 (略) 工程验收结算制度》两项制度，规范使用镇 (略) （社资）下发的《建设工程验收报告》表，严格按照验收表格填写相关内容。严把工程验收关，验收必须经业主代表、监事会成员、施工单位代表等各方共同参与，现场填写规范的验收报告。

20.针对“工程款支付不规范”的问题。社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》《 (略) 工程变更审核制度》《 (略) 工程验收结算制度》三项制度，严格按设计图纸进行工程施工，增加工程超过工程造价10%或增加工程金额超过(略)元以上的，必须经班子会进行审议通过、监事会审核同意，并签订补充合同后方可进行。

21.针对“工程项目未按规定办理变更”的问题。社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》《 (略) 工程变更审核制度》两项制度，按规定做好工程项目变更手续，增加工程超过工程造价10%或增加工程金额超过(略)元以上的，需重新编制增加工程预算， (略) 领班子联席会议审议通过、经监事会审核同意，并签订补充合同后方可进行施工；凡是超过(略)元以上的工程变更还需重新上报重大事项进行审批。

22.针对“工程项目造价文件编制不规范”的问题。社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》，明确(略)元以下的建设工程项目， (略) 预算员编制建设工程预算总价；(略)元以上的建设工程项目，委托具资质的设计单位编制工程预算。

23.针对“工程项目未按规定签订合同”的问题。社区制定了《 (略) 建设工程工作制度》，明确除即时结清的工程外，其余工程均按要求签订合同，杜绝同类问题的再次发生。

24.针对“违规发放津补贴”的问题。违规发放的津补贴已落实相关小组追缴，已完成了退还。 (略) 将严格按照《关于坚决制止违规发放补贴、慰问金的通知》（虎纪发〔2019〕16号）文件精神执行，坚决杜绝违规发放津补贴的情况发生。

三、下一步工作计划。

下一步， (略) 党委将持续深入学总书记关于巡视工作重要论述，认真落实省委关于巡视整改工作要求，持续推进整改工作。

一是继续压实整改主体责任。提高政治站位，强化政治担当，继续担负好深化巡察整改的政治责任，压实党委领导班子成员“一岗双责”，对已整改完成的，持续巩固、提质增效；对取得阶段性成效并需长期推进的，以钉钉子的精神常抓不懈、一抓到底。

二是加强制度建设，确保巡察整改有章可循。 (略) 、镇出台的相关制度文件， (略) 各项管理制度，堵塞管理漏洞，提高工作效率，从制度层 (略) 巡察整改及成果的高效运用提供坚实保障。

三是以巡促建，统筹结合促高质量发展。巩固深化巡察整改成果，用整改成果 (略) 建设， (略) 党委有决心、有信心，在镇党委的正确领导下，在巡察组的指导和帮助下，我们以求真务实的工作作风，切实抓好整改落实，推动 (略) 高质量发展、可持续发展作出更大的贡献。

欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话(略)；邮政信箱： (略) 362号 (略) 居民委员会；邮政编码：(略)。

中国共产党 (略) 委员会

2024年10月29日