（国资监测编号G62021GX2000003）

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挂牌期满，如未征集到意向投资人

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌，直至征集到意向投资人。

(略) （以下简称“增资企业”）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

* 日

我方（增资企业）拟实施增资扩股，并 (略) (略) 披露增资信息，择优选定投资人，依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺：

㈠本次增资是我方的真实意愿表示，涉及产权权属清晰； (略) (略) 决策等相应程序，并获得相应批准；

㈡ (略) 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈢我方在增资过程中，自愿遵守法律法 (略) 的相关规定， (略) 约定， 按照有关程序 (略) 我方义务；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给增资活动相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任。

* 日

单位注册资本

对应估值

募集资金总额不低于 * . * 万元（其中，注册资本 * 万元，高于 (略) 分计入资本公积。）

拟增资底价（元/每 * 元注册资本）

增资企业名下拥有位于 (略) 市 (略) 的1宗土地（宗地编号：G〔 * 号地块），合计约 * . * 亩。 (略) 于 * 日成功竞得，现该宗土地项下的权利义务均已协调 (略) (略) 变更至增资企业，并签署《国有建设用地使用权出让合同》。

本轮增资完成，募集资金推进地块开发建设。

(略)

(略) 市人民政府；

(略) (略) (略) 理笺。

特别
告知

是，增资企业负债主要为 (略) 市 (略) 地块购置成本。

1.意向投资人必须是中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人。

2.意向投资人或其控股股东、实际控制人注册资本须不低于人民币5亿元。

3.意向投资人或其控股股东、实际控制人须具备 * 级以上（含 * 级）房地产开发资质。

4.意向投资人或其控股股东、实际控制人须为 * 年度中国房地产权益销售面积排名前 * 强（ (略) 公布的企业名单为准）。

5.意向投资人为未列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（以“信用中国—网站www.credi *** ”查询结果为准）。

6.意向投资人须具有良好的财务状况和支付能力，并提供挂牌期内不低于 * (略) 存款证明。

7.意向投资人或其控股股东、实际控制人须为 * 月期间累计完成 (略) 市辖各县、市( (略) 市、 (略) 、 (略) 、 * 川县、 (略) )房地产项目备案 (略) 榜单前 * 的房企（以 (略) (略) 公布名单为准）。

8.本次项目不接受联合体报名。

9.符合法律法规规定的其他条件。

1.增资企业在合法合规的前提下，以投资 (略) 市场化运作，并以“高周转”作为本项目开发运营的基本策略。

2.铜州公司与投资人共同组成股东会，股东决议需经持有 * 分之 * 以上（不含 * 分之 * ）股权的股东同意方可通过；增资企业设立董事会，由5名董事组成（其中，铜州公司委派2人，投资人委派3人），董事长由投资人委派的董事担任，董事会决议需经 * 分之 * 以上（不含 * 分之 * ）董事同意方可通过；增资企业不设监事会，设3名监事（其中，铜州公司派2名，投资人派1名），任期 * 年，任期届满，可以连任。董事、高级管理人员不得兼任监事。 (略) 总经理负责制，总经理负责组织领导日常经营活动。投资人入股增资企业后，由投资人委派总经理及其他管理人员负责日常运营；铜州公司委派副总经理、工程副经理及财务人员各 * 名，配合增资企业开发报建、成本监督、财务双签等工作。增资 (略) 管理，有关制度流程、薪酬体系均参照投资人管理体系设计。

3.开发项目由投资人全权操盘。增资企业总经理负责组织实施年度经营计划，并有权决定增资企业 (略) 定位和营销策划等事宜。增资 (略) 原则制定销售价格并控制去化速度，销售暂定价区间 *** 元/平米，若偏离此区间， (略) 同意。铜州公司充 (略) 会资源丰富的优势，全力配合增资企业开发建设有关工作，如报批报建、项目融资、按揭放款及有关证照的办理等。

4.增资企业 (略) 、投资人及各自上级单位对增资企业财务及经营情况（成本控制、项目招投标等）进行监管及审计。铜州公司、投资人约定管理费占项目总货值1.5%，营销费用占项目总货值3.5%，营销费用如有超出，经向董事会审批后据实列支。

5.增资企业每月召开董事会， (略) 门负责人汇报项目经营情况。

1.竞价成交之日起3个工作日内投 (略) 签署《成交确认书》，《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内与投资人共同签订《增资扩股协议》。

2.投资人在签订《增资协议》之日起的5个工作日内以现金出资到位。

3.本轮增资完成后，投资人应在《增资协议》签署生效之日起 * 日内，向增资企业提供与持股比例相匹配的股东 (略) 部分借款、缴纳剩余土地款及出让金等，双方股东借款按同等利率计息，从资金到位起开始计息，由增资企业按季度支付利息。
4.第1、2、3项工作完成之日起3个工作日内，投资人与增资企业 (略) 出具的交易凭证共同办理工商变更登记手续。

5.本次增资涉及的税、费，按法律、法规规定各自承担。

1.本项目挂牌期即为尽职调查期；
2. (略) 期间有权对意向投资人开展尽职调查，在此过程中，意向投资人应积极配合。
3. (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向投资人通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本 (略) 备查资料披露内容、已完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容。意向 (略) 的现状及交易安排等为由发生逾期或拒绝签署《增资协议》、拒付增资款、放弃增资等情形的，即视为 (略) 为，其交纳的保证 (略) 交易服务费后作为向增资企业支付的违约金不予退还，并由该意向投资人承 (略) 经济责任与风险。

网上报名

㈡报名手续

意向投资人需在报名截止日 * :0 (略) 登录 (略) （http:/ *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《意向投资登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）， (略) 协助增资企业对意 (略) 资格审核，通过资格确认的意向投资人意向保证金自动转为交易保证金。 (略) 将以短信方式向意向投资人发送竞价登录账号和密码，意向投资人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定成交人。未通过资格审核的意向投资人其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

1.《意向投资登记与承诺书》；

2.意向投资人主体资格证明文件，包括但不限于营业执照、 (略) 会信用代码证、法定代表人身份证、公司章程等主体资格证明材料；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.内部决策或批准文件及相关证明材料；

5.意向投资人或其控股股东、实际控制人注册资本须不低于人民币5亿元证明材料；

6.意向投资人或其控股股东、实际控制人须具备 * 级以上（含 * 级）房地产开发资质证明材料；

7.意向投资人或其控股股东、实际控制人须为 * 年度中国房地产权益销售面积排名前 * 强（ (略) 公布的企业名单为准）证明材料；

8.意向投资人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单（以“信用中国—网站www.credi *** ”查询结果为准）证明材料；

9.意向投资人具有的挂牌期内不低于 * (略) 存款证明材料；

* .意向投资人或其控股股东、实际控制人须为 * 月期间累计完成 (略) 市辖各县、市( (略) 市、 (略) 、 (略) 、 * 川县、 (略) )房地产项目备案 (略) 榜单前 * 的房企（以 (略) (略) 公布名单为准）证明材料；

* .本公告要求的其他相关材料。

㈢注意事项

1.意向 (略) 下载并填写《意向投资登记与承诺书》，填写完成后加盖公章。

2.在报名环节将填写完成的《意向投资登记与承诺书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，投资人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

3.意向受让方缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向投资人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

㈠参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 佰万元整（￥ *** . * ），通过资格确认的意向投资人需 (略) 通知且于报名截止前 (略) 账户。

㈡意向投资 (略) 为之 * 者视为违约， (略) 有权不予退还意向投资人已交纳的交易保证金及取消其投资资格（包括已取得的最终受让资格）。意向投资人 (略) (略) 有经济及法律责任。

1.提供虚假资料致使竞价无效；

2.未以不低于挂牌价应价（有其它意向投资人应价则本义务自动免除）；

3.交易成功后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与增资企业及其原股东签署增资协议；

4.交易成功后未按时足额支付成交价款或交易服务费；

5.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

6.扰乱竞价秩序，使竞价 (略) ；

7.法律、法规规定的其他情形。

㈢交易成交且不存在违约情形的，投资人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及交易服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。

㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

意向投资人 (略) 、“附件下载”中交易须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估。 * 旦参与交易（报名）则视为意向投资人 (略) 、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。

意向投资人请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》 (略) 竞价操作，竞价过程中如出现系统异常等情形的，意向投资人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

特别声明