建宁县人民法院关于建宁县濉溪镇学苑东路13号南方国际10幢703号（第一次拍卖）的公告

建宁县濉溪镇学苑东路13号南方国际10幢 * 号房地产拍卖公告

(略) : 福建省建 (略)

公告时间: ***

福建省 (略) 将于 * 年3月6日10时至 * 年3月7日10时止（延时的除外）在福建省建 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** 户名：福建省建 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：建宁县濉溪镇学苑东路13号南方国际10幢 * 号

起拍价: *** 元，保证金: *** 元，增价幅度： * 元。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在 * 年3月5日1 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果 (略) 承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月30日起至 * 年3月7日（双休日及非工作日时间除外） (略) ，有意者提前电话预约后于 * 年2月25日早晨11点前往实地看样（如无人预约则不组织统一看样）。本院已委托博通大成在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询联系电话： *** 或关注微信公众号“博通大成”.

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请谨慎参与竞拍，缴纳尾款 (略) 确认标的物情况。

七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续 (略) 办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，按照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担, (略) 人承担的税费， (略) 垫付。从拍卖价款中优先支付，但买受人应 (略) (略) 裁定书后3 (略) (略) 垫付税、费 (略) 申请退回，逾期申请的，不予办理。办理过程中可能存在的其它税费、物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人务必于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

八、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月5日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金（10万元），拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月22日17 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) (略) 　，户名：建 (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话； *** （福 (略) (略) ）

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询

福建省建 (略)

二Ｏ二二年一月三十日