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| 项目名称 | (略) 市宏源证券大厦 * 层房屋 | ||
| 项目编号 | N * FCZZ *** | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | * . * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) (略) 联系人：沈少文 联系电话： *** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 决议单 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 港航 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、房产位于宏源大厦 * 层，证载建筑面积为 * .5㎡，本次仅出租 * .5㎡（约 * 半建筑面积） |
交易 | 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 |
| 承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租。不接受联合体报名； 2、报名需缴纳竞租保证金5万元（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同，同时按最终竞得价向招租方缴纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 3、租赁用途：商业、办公。 4、承租方不得破坏、改造原有的建筑主体结构，不得损坏公用管、线、缆，不得封堵任何防火通道，需要重新装修时，承租 (略) 法定审批手续，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工，装修不设免租期。 5、 (略) 工作由招租方负责。 6、承租方不得以任何形式将标的转租、分租。承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税金和费用。承租方不得使用该标 (略) 为。 7、租赁期间，如房屋被政府征收征用或拆迁，则关于房屋的补 (略) 有，装修补 (略) 有，招租方不就房屋征收征用或拆迁向承租方承担任何赔偿责任。 8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |
| 标的交割 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、租赁期限：5年。 2、租金确定：最高报价作为首年月租金单价，第 * 年开始，每年租金单价在上 * 年基础上递增1元。 3、竞租保证金：报名参与竞租需交纳保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。 4、押金及租金支付：租赁押金为首年3个月租金总额，租金每年按月预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式： 本 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方： (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还； 以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。 7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。 8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 交易报名 | 报名时间 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | |||
| 报名手续 | 竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。 | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 * 0. * 元，截至时间 *** * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、1、竞价成功的承租方竞租保证金将用于租金及交易服务费结算，竞租保证金扣除交易服务费后剩余款项作为押金，多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、竞租人如有以下违约情形之 * ，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出意向承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （7）未按照合同规定支付租金和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的； 3、 (略) 指定缴纳保证金帐户： 户名：海 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞租人按短信提示缴纳。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 0. * | |
| 自由竞价时间 | *** * : * : * - *** * : * : * | 延时竞价周期 （秒） | * | ||
| 服务费 | 按5年总租金的2.5%承担 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 郑彪 |
| 咨询电话 | *** | |
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