铜梁区巴川镇 (略) 路 * -1号房产

标的位于铜梁区巴川镇 (略) 路 * -1号，有房地证（ * 房地证 * 字第 * 3号），房屋结构为混合，建筑面积约 * . * 平方米，房屋证载用途为商业，土地使用权类型及用途：划拨、商服用地，土地使用权面积约6. * 平方米。标的有租赁（租期至 * 日，原承租人未放弃优先购买权），转让方负责移交。无占用、抵押、担保等其它他项或共有权利情况。评估价 * . * 万元，拟按现状以不低于 * . * 万元协议或竞价转让。

特别告知:

* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。

* 、意向受让方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳5万元保证金 (略) 指定账户（挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（ (略) 上报名操作指南http:/ *** ）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只有 * 家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 竞价多次报价方式确定受让方， (略) 交纳的交易保证金转为竞价保证金。

* 、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任 * 情形时，在扣 (略) 交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。

* 、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的有租赁等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书 (略) 承担相应的风险。

* 、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款 * 次性汇 (略) 指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。

* 、承租人在同等条件享有优先购买权， (略) 使方式如下：（1） (略) 期间内到 (略) 联 (略) (略) 办理意向受让登记。 (略) 期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权；（2）优先购买权人只能就转 (略) 使优先购 (略) 份行使优先购买权；（3） (略) 内网 (略) 使优先购买权。

* 、房产 (略) 涉及的 * 切税、费（ (略) 服务费： (略) 发【 * 】 * 号文收取）由转、受让双方按相关规定各自承担。

* 、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十、项目成交后，转让方于标的过户手续办理完结次日正式将标的移交给受让方，受让方必须遵循原《房屋租赁合同》的条款要求并履约到期。

十 * 、项目的备查资料:资产评估报告、房地证。

联系电话及联系人： *** 陈老师

联系地址：铜梁区巴 (略) 营盘路 * 号（ (略) (略) ）

标的查勘联系人和联系电话：王老师 *** （节假日除外）

项目图片