贵州省绥阳县洋川镇诗乡路诗乡映像0002幢1-1-1号住宅（127.92㎡）

(略) 省绥 (略)

变卖公告

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址http:/ *** ) 进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：

(略) 省 (略) 洋川镇诗乡路诗乡映像 * -1号住宅（ * . * ㎡）

评估价： * , * 元 起拍价： * , * 元

* 、咨询、展示看样时间：本院已委托“泽润辅拍”在拍卖时间对上述标的物的相 (略) 、组织看样及相关辅助工作。自公告发布之日起至变卖结束前 * 日止的 (略) ，咨询电话：吴女士 *** ，看样时间根据预约情况由“泽润辅拍”统 * 安排。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买，如需办理委托事项，必须在竞价程序开始前 * 个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

竞买人为自然人的其家庭或个人 (略) 在地的限购政策(特别提醒：有意者请 (略) (略) (略) 限购、过户等政策)， (略) 、京东平台及辅拍机构均不承担过户风险。

* 、标的物以实物现状为准， (略) 、京东平台及辅拍机构不保证拍卖标的物真伪或者品质，且不承担变卖标的物瑕疵保证。 (略) 内容有出入的以实物现状为准，成交价不作调整。特别提醒：法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地 (略) ，未看样的竞买人视为对本标的实物现状全面接受。

* 、变卖标的物如原有租赁的，租赁权不因变卖而失效， (略) 不负责交付。原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还标的物，或发生可以提前收回房屋情形的、 (略) 租赁协议产生纠纷的， (略) 处理。

* 、变卖流程：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任何 * 时间出价，则变卖期自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格。

* 、变卖方式：本次变卖为增价变卖。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价， * 人应买即可成交；有 * 人以上应买的，以 (略) ，价高者得。

* 、变卖成交后，如果成交价等于变卖价的，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交结束后7 (略) 指定账户：（户名：绥 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区省府路4号，账号： * * * * * * ， (略) 号： *** ），尾款缴纳后 (略) 领取《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》。

竞买人在支付余款时碰到当天限额无法支付的情况，请在开拍前根据自身的 (略) (略) 、办理。如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。https:/ *** * 、变卖 (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。成交价不包含过户时发生的 * 切费用。交易环节需缴纳的 * 切税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

十、对上述标的权属有异议者，请于开拍前7个 (略) 联系。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变买须知》。对于公告内容未披露、或者不明确的事项， (略) 。

咨询电话: *** （泽润辅拍-吴女士）

法院电话： *** 、 *** （方法官）

联系地址： (略) 洋川镇乐天路绥 (略)

绥 (略)

* Ｏ * Ｏ年 * 月十日