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略有限公司分包工程
招 标 文 件
工程名称：略新能源环卫专业略及配略及充电桩配电室工程、略充电桩配电室工程
招标单位：略有限公司
经 办 人： 柴萌萌 万守晨
联系电话： ## ##
发标日期： 2017 年 12 月 10 日
招 标 文 件
略承建的工程任务能按期、保质完成，明确承发包双方的权利、义务和经营管理责任，现对工程的招投标事宜及要求说明如下：
第一条： 工程概况
本项目略新能源环卫专业略及配套项目、略及充电桩配电室工程，建筑高度23.45m，为多层多功能停车楼建筑。设计使用年限50年，抗震设防8度，局部地下室，略分为钢框架结构，地上三层，耐火等级一级。主要功能为铂金车间、维修车间、封闭性停车区、金属垃圾空箱存储区等，总建筑面积66780.2㎡，其中地上建筑面积66610.2㎡，地下建筑面积170㎡。一层层高11m,二层层高6m,三层层高6m。
第二条：招标内容及要求
2.1 招标范围：施工图纸范围内的室外消防水管线；停车楼主楼消防电工程、消火栓系统、自动喷淋系统以及设计变更。
2.2 施工技术要求：
2.2.1设计概况：本工程属于二类市政工业建筑,耐火等级为一级,执行《建筑设计防火规范》。略《汽车库、修车库、略设计防火规范》。略、平面布置、防火(防烟)分区、安全疏散、建筑构造、消防电梯、消防给水和因定灭火器,防排烟及电气消防等各方面作相应的考虑。
2.2.2设计依据
《建筑设计防火规范》GB ## 4
《汽车库、修车库、略设计防火规范》GB ## 4
《略装修设计防火规范》GB ## (2001年修订)
《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
《自然排烟系统设计、施工及验收规范》DB11/ ##
《建筑防火封堵应用技术规程》CECS154:2003
《建筑灭火器配置设计规范》GB ## 5
《消防安全疏散标志设置标准》DB11/ ##
2.2.3防火分区的划分
1、防火分区的划分列表(用于有大空间防烟分区划分),封闭性停车库设置自动喷淋。
注：防火分区的划分详见相关设计图纸,自动灭火系统和火灾自动报警系统的设置情况详见设备电气专业图纸和说明。
2、安全硫散
安全出口及疏散门的数量：本工程设置在首层各类功能用房对外硫散出口均大于两个,略部三层停车库每个防火分区内均设置开两个疏散出口。
3、硫散距离：
维修车间附属用房略房间门至最近的安全出口的直线距离:位于两个安全出口之间的房间≤40m:位于袋形走道两侧或尽端的房间≤20m。首层各类功能用房室内最远一点至疏散出口距离均符合规范要求。二层封闭停车区域设有自动灭火系统的防火分区内,最远工作地点至安全出口的距离≤60m。略部三层开敞停车库最远工作地点至安全出口的距离≤45m。
4、疏散楼梯间
略有楼梯间均设置在然采光开启的外窗,为封闭楼梯间,停车库楼梯间设置乙级防火门。楼梯间在首层均直通室外或在首层采用扩大的封闭楼梯间前室。
2.2.4挡烟垂壁
采用倒挂吊挂水泥石棉板。
2.2.5自然排烟
前室、封闭楼梯间、靠外墙的防烟楼梯间、建筑长度≥20m且≤60m的疏散走道、需要排烟的房间等自然排烟的可开启外窗面积均符合规范要求。
2.2.6消防控制室的设置
消防控制室位于A座首层平面的北侧和B座主楼首层平面略位置，有直通室外的安全出口。
2.2.7灭火器设置
本工程每略均设置手提灭火器。
2.2.8安全疏散的标志
在本工程的疏散口均设置安全疏散标志。
2.2.9为保证工程质量,统一施工做法,减少施工中的返工与材料浪费现象的发生,预防和消除质量通病,创出精品工程,最终实现质量目标,所有分项工程都必须先做施工样板。样板应采用先进的施工技术和体现一流的施工质量。
1、样板施工前必须具备以下资料：
1）材略检验报告；
2）施工方案与质量控制方案；
3）所有材料的质量检验报告、合格证书、复试报告等质量证明资料；
4）施工单位、样板施工责任人、施工人员资历水平说明及施工资质水平证明材料。
2、坚持样板引路,新工序开始略一个样板施工,然后按照样板的工艺和质量要求，分头施工自己的样板,凡无样板或样板验收未通过前，略大面积施工。
3、略使用材料必须符合质量标准,略检查有关检测报告、企业资质等文件。略提供材料的材质证明等资料。略后,略及略现场验收,合格后办理材料验收签认手续后,方可在样板施工中使用。不合格的材料或机电设备应略,避免误用。
4、所有分项工程样板,要尽可能的选择在一个区段内,可根据情况,分略样板的施工及验收。样板工程资料按X市建设工程资料略；样板工程质量标准见验收标准有关章节。
5、严格样板工序质量控制,每道工序完工后,工长必须认略有关技术、略自检验收,并按有关规定填写工程报验资料、隐〈预〉检验收及质量评定表〈由专业工长填写〉,略,略审核后报略现场验收,合略下道工序的施工。
6、分项样板施工后,略自检，合格后填写样板工程检查验收会略，略邀请略验收办理验收手续；同时各有关的分包单位必须参加验收。样板段未经过正式验略大面积施工。
7、大面积展开施工时的施工质量标准不得低于样板段,样板段应作为工程质量的最低标准。
8、样板施工中各参略挂牌制度，技术交底挂牌、略位、质量标准挂牌；操作管理制度挂牌、成品、半成品挂牌，操作人员明确重点和施工责任。
9、样板施工中各略自检、互检、交接检、隐、预检验收交接程序。各专业、各系统要相互交圈,相互之间要办理工序交接手续。
10、加强对施工样板成品的保护工作,各专业要做好结构施工中的预留预埋工作,个别因变更或施工问题需要,将略位,再施工前须经结构设计专业同意,办理手续,略理加固方案后,略剔凿施工,施工略理。
2.2.10工程竣工验收：
承包方完成其施工任务自检合格后，承包方应联略、建设单位、监理单位、略现场验收；承包方须提供相应施工资料及试验、检验资料。同时，承包方须提供出具有相应资质等级的检测单位的检测合格报告及合格证并消防试验验收通过后，方视为消防工程施工工程竣工。
2.3 施工工期：招标工程工期要求为 151 日历天。
略单位实际通知为准，自接到招标单位通知起，151日历略内容。
2.4 工程质量： 略杯金杯 。
2.5投标人的资格:本招标面向资质为消防工程专业承包 * 级及以上资质的投标人。
2.6 报价方式：本工程为包工、包设备材料供应的消防系统总承包工程。中标略消防工程在深化设计、施工、设备供应、包工期（包括供货期及安装期）、包质量、包单略波动引起的价格差异等风险，除招标人同意的设计变更外，略有费用均不作任何调整。
请按后附的报价清单（附表1）要求填写，不按附表填报的略理。
2.7综合单价包略有人工费、材料费、设备费、机械费、场内外运输、超高费、试验费、管理费、利润、规费、税金、安全文明施工略有费用。
2.8 投标费用：投标人承担其投标文件略涉及的一切费用。
第三条：招标说明及投标须知
3.1略“公开、公正、公平”的原则，略方式。
3.2略文件，略文件的要求，该投标略理，废标后果由投标人承担。
3.3略文件的修改，必须以招标文件补充文件的方式做出。略分，具有同等约束作用。
3.4招标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。
3.5投标人根据设计图纸及有关规范和技术要求，编制施工方案。投标人中标后，所编制的施工方案，略人的审核和确认后方可实施。工程竣工后，略人。否则，中标人承担相应的责任和损失。
3.6略工程有了充分的了解和评估，并已将这种了解和评估的结果充分考虑在投标文件中。
3.7投标人有能力做好各项施工准备。略人的要求迅速组织人略。略工程的施工，本工程禁止转包或分包，否则中标人承担一切后果和责任。
3.8投标人在报价时需完整、略有数量、主材费（设备报价）、辅材、机械费、管理费、利润、税金等的综合单价。工程量清单中每一分项的合价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上的总价应与工程量清单的合价数相一致。
3.9投标人必须认真略，略有影响其报价的因素，一旦中标则中标人不得以不略为由，要求增加任何费用。略中发生的一切责任、费用和风险略承担。
3.10投标文件格式要求
3.10.1略文件附后的报价明细表填写;
3.10.2投标文件必须用专用封条在投标文件袋背略密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法定代表人印鉴两枚。投标文件袋正面按照规定加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各 * 枚；
3.10.3全套投标文件应无涂改，略的，或者是投标人造成的必须修改的错误。略应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴；
3.10.4投标报价文件一式两份，正副本各一套，要求包括经济标、技术标和资格文略分，所有独立成册的标书文件封皮应加盖投标单位公章和全文页间骑缝章，封皮上由投标人法定代表或其授权委托人签字。
经济标包括：
(1)投标书含承诺
(2)投标报价明细报价表
(3)企业法定代表人身份证明书
(4)投标文件签署授权委托书
技术标书包括：
(1)对工程条件的认识（项目概况）
(2)工程作业内容：略图纸、工程量清单、招标文件。
(3)现场情况：周边环境、场内情况（道路、水电、大型机械、办公及生活区建设等）、技术准备、工作面准备
(4)地质条件
(5)气候条件
(6)其他
l 工程标准：设计图纸、施工规范规程（国家、行业、地方、企业制度）、国家、行业略政管理文件、图集
l 投标范围主要工序作业方法及采用工艺，工序流程、工艺方法详细说明
l 质量标准（指有针对性的质量验收标准，包括投标人提供的主要辅助材料、主要机械器具仪表、现场作业质量验收标准等）
l 质量保证措施及质量通病预防措施（投标范围内）
l 绿色安全文明施工措施（投标范围内包括施工区与生活区的安全、环保、消防、环境卫生等）
l 进度保证措施
l 成品保护措施（乙方及第三方）
l 与总包及与其他相关分包的措施
l 测量、试验、现场管理、绿色安全文明
l 投标范围内主要材料、机械、工具、仪器计划（分别列出，内容包括名称、数量、产地、规格、品牌、质量等级、进场时间等）
l 拟投入的略及职责分工、管理成员工作履历
资格文件包括：
(1)投标单位企业营业执照、安全生产许可证、资质等级证书和其它有效证明文件（略印章即可）；
(2)投标单位企业简历及近三年来的主要业绩；
(3)本项目的组织机构表，现场管理人员的名单及简历专业管理人员名册及岗位职称证书复印件，特殊工种持证复印件。
第四条、结算方式及保修
4.1结算方式：
(1)本合同为固定单价合同。
本合同预付款情况： 无 ，进度款付款方式：每月月底核对工程量，按实际完成工程量的60%支付，竣工验收后上报结算，支付至结算金额的95%：余款待保修期满（2年）无异议后支付（无息）。投标方承诺不因工程款支付问题（短时间）而影响工程施略 。
(2)完工且达到双方约定的标准验收后办理结算，总付款不超过总结算价款的90%。结算按 （1） 略。
(3)略后，略位办理预结算手续，待工程完工验收后一个月内交齐结算资料，并办理完总结算手续，略审核；结算时间每超过一个月应扣减应结算价款的2%违约金，以此类推。
4.2保 修
(1)工程价款结算后，略人支付保修抵押金或在结算尾款时抵扣。
(2)本工程保修抵押金为： 结算价的5%
(3)本工程自整体工程验收合格之日计算保修期，保修期满，无任何质量问题，招标方向中标方返还保修抵押金（保修期限：五年 ）。
(4)保修期内发生的保修项目应由中标方自身负责，否则，招标人有权委托略维修，发生的修补或维修费用从中标人的保修抵押金或工程尾款内扣除。
(5)因中标人管理不善等原因，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，招标人有权对承包内容略调整，并调整中标人承包总价。如中标人已经对工期、质量、文明安全施工造成问题，又无有效的改观措施和办法，或改观措施和办法已不略面时，招标人有权中止合同，中标人略，招标人平时已支付的工程款视为中标人最终结算款。
(6)中标人略合同，略人免于承担由于其自身原因而引起的一切索赔和诉讼，略免于承担由此导致或与此有关的一切损害赔偿费、诉讼费、指控费和其他费用。
4.3设计、洽商变更与变更计价：
4.3.1如果招标人认为有必要对合同工作范围内或略分的性质、质量、数量做出变更或调整，中标略。
4.3.2增加或减少合同中已经包含的工作量，按固定略。
4.3.3 增加或减少合同工作内容或材质变化，中标人根据变更内容重新组价，经招标人审核批略。
4.3.4上述变更指令发出后，双略本合同，本合同不能因以上变更而失效或者作废。
4.3.5略人不得不发出变更指令，责任和略增加的费用由中标人承担。
第五条、开标、评标及中标
5.1 招标时间：
5.1.1 发标时间： 2017年 12 月 7 号
5.1.2 送标时间： 2017年 12 月 13号
5.1.3 开标时间： 2017年 12 月 15 号
5.1.4 送标及开标地点：略建略网上集采平台开标
5.2有下列情况之一的，投标书视为无效(即废标)。
(1)投标袋未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人印鉴的；
(2)投标书内容不全，字迹模糊，或未按照规定报价、签章的；
(3)投标书逾期送达的；
(4)投标单位委托代理人（以法定代表人委托书为准）略参加开标会议的。
(5)略秩序，经劝阻仍无理取闹的。
(6)任何与招标文件要求不相一致的投标内容及额外要求均视为废标。
5.3投标单位应遵循不低于三选一的原则。开标后，报价最高的投标方不参与二次谈判。
5.4招标人组成的评标小组在综合考虑投标人综合实力基础上，主要按各投标人的投标略评选；有效标经评标谈判后，报价相同或差异小于两家均值1%的，以技术标评分排名先后确定中标候选人排名。
5.5评标小组对评标结果有最终解释权，各招标人应共同遵守；
5.6投标资料不予退还。
5.7中标通知时间：评标小组根据投标方的报价，业绩及信誉，技术标的优略等
择优确定 1 个中标单位，招标方以口头形式通知中标单位，投标人接到中标通知
书后 5 日内与招标人签订承包合同。逾期不签订合同的，招标人有权重新选择
中标人。对于未中标单位不再发未中标通知书，也不向未略经济补偿
和解释。
5.8本工程投标保证金为： 50000 元，购买招标文件时，投标人必须以现金方式缴纳。确定中标人后，15日内退还未中标人投标保证金；中标人待合同签订后退还。略文件需缴纳标书工本费 500 元。
5.9合同履约担保：签订合同前承包方交付 50000 元，大写： * 万元整。履约保证金，以转账、保函、汇票等形式直接打入发包方账户，施工进度、质量违约，违约金直接从履约保证金中扣除。履约保证金的返回时间: 承包范围内的拆除工程完成，招标人验收合格后15日内无息付清（履约保证金无需开具发票）。5.10本次招标的中标单位必须承诺：与工程总承包单位和其它略良好X，服从工程总承包单位的协调、管理；自行办理消防工程方面的各种审批及验收手续，承担办略发生的各种费用等.
第六条、投标人责任
6.1略的安全保卫工作，承担由略造成的安全事故责任，由此造成的经济损失应如实赔偿；
(1)施工过程中，降低噪音、减少粉尘，施工工人着装整齐，做好环保及文明施工，因投标人责任而造成略门的罚款由投标人承担；
(2)工程施工作业时要采用合理的施工作业方案，避免扰民。因投标人责任而造成略门的罚款和相关费用由投标人承担；
(3)施工期间应保持施工区内的清洁，及时打扫散落于施工区内的垃圾；
(4)施工人员住略动用明火时，略配备适当的消防设施，否则，由此造成的一切损失及责任均由投标人承担；
(5)投标人应对其工程质量负完全责任。略施工的工程有误而导致本工程出现质量问题时，略分的费用外，略分的一切经济损失；
(6)与其它工种应紧密配合与协作，否则，投标人承担由此造成的损失；
(7)略作业时，投标人应自觉遵守其规章制度，以保证正常施工，否则承担由此造成的损失；
(8)合同要求的工期内，如因投标人的原因使工期延误，每拖延一天按本合同总金额的 1% 进行罚款，延误5天以上时，招标人有权单方面终止合同，由此造成的一切损失略承担。
6.2在施工过程中当投标人工程负责人对工程施工组织不力，管理不善，影响到工程质量和进度时，招标人有权调整或终止合同，由此造成的损失略承担。
6.3合同签署后，略人指令，确定正式开工日期。
6.4遇不可抗力因素致使略时，双方协商解决。
略人与中标人签订《建设工程施工专业分包合同》的附件。
投 标 书
致 （招标方）
1、根据已收到贵方 工程的招标文件，遵照《略投标法》等有关规定，略文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方结合企业自身综合能力自愿以下表报价，略文件、合同条款、图纸、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补任何缺陷。
附表一：
|
报价形式 |
单位 |
报价 |
备注 |
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总价下浮 |
% |
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按总包投标清单为准 |
备注： 1、费率下浮的基数：是以我方中标清单略（略分项费用、措施费、安全文明施工费、规费等）除税价为基数； 2、分包价格的确定：按第1条的方法确定中标单位（费率下浮最大者、不含税价），根据分包人的增值税率计算含税价； 3、签订合同时按下降的费率确定分包清单，而不能体现以提点的方式计价。
2、略文件。我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利；我方更知道任何对此文件的不了解或漠视均不能免除遵守上述条文或规范的责任。因此产生的额外开支亦在报价内考虑。
3、一旦我方中标，我方保证在合同条款规定的开工日期开始施工，并在合同条款约定的竣工日期完略工程，共计 日历天。保证招标文件中规定的质量标准，即 工程。我方未达到上述标准，工期违约自愿罚款 万元；质量违约自愿罚款 万元；如发生安全事故自愿罚款 万元。
4、略文件规定的有效期内有效，在此期间我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、一旦我方中标，我方保证在中标后不受任何条件的影响且在中标后7日内于贵方订立合同，如未在7日内订立合同，我方自愿放弃对投标保证金追溯的权利，并同意贵方取消我方的中标资格，同时还承担由于我方拖延合同的订立而给贵方造成的一切损失。
6、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投 标 人（盖章）：
法定代表人（盖章）：
2017 年 月 日
企业法定代表人身份证明
单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、略理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人： （盖章）
日 期： 年 月 日
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标单位名称） 的法定代表人，现授权委托 （姓名） 为我单位代理人，并以我单位的名略有限公司 （工程名称） 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同略签署的略理与之有关的一切事务，我均予以承认，并承担相应的法律责任。
代理人无权转让委托，特此委托。
代理人： （签字） 性别： 年龄：
身份证号码 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
京公网安备 11010802042560号