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| 招标信息表 | |||
| 出租方名称： | (略) (略) | 出租方地址： | 莘浜路 * 号 |
| 出租方联系人： | 周先生 | 出租方联系电话： | *** |
| 资产分类： | 办公 | 编号： | * QSBG *** |
| 资产类别： | 区属国有资产 | ||
| 单位： | (略) (略) | ||
| 出租物信息 | |||
| 出租物名称： | (略) 市雅致路 * 号 * | ||
| 出租物地址： | (略) 市雅致路 * 号 * | ||
| 权利情况： | 国有 | ||
| 法定用途： | 办公 | ||
| 现状描述： | (略) 市雅致路 * 号 * | ||
| 出租物面积： | * . * | 出租物间数： | 1 |
| 备注： | |||
| 对竞租方资格要求 | |||
| 审核方式： | 资格后审 | 竞租方资格： | 法人 |
| 优先资格： | 律所优先。原承租户同价优先。如有新客户通过公开招租平台竞价成功，须与原承租户协商适当补偿其装修费用，如双方协商不成，出租方邀请第 * 方评估其价值，待其搬离后再签新租赁合同。 | ||
| 经营能力： | 优 | ||
| 注册地址： | (略) 市 | ||
| 现在经营业务： | (略) | ||
| 备注： | 报名竞租者须需缴纳竞租保证金，并将营业执照和法人身份照复印件送至莘浜路 * 号 * 室审核通过，否则无法获得竞租资格。 | ||
| 对承租方经营出租物要求 | |||
| 租金底价： | * 4. * 元/年 | 租金加价幅度： | * . * 元 |
| 租赁起始期限约定： | *** | 租赁终止期限约定： | *** |
| 出租物经营用途约定： | 办公 | ||
| 业态约定： | (略) | ||
| 租金调整和支付约定： | 租金按季结算,先付后用。 | ||
| 装饰和改变房屋结构约定： | * 方在承租期间不得损坏房屋结构及设施，如需改 (略) 结构和装修，或需改变对房屋结构有影响的设备、设施，需先征得 * 方书面同意，投资由 * 方自理。但是， * 方不得对房屋主体结构及影响房屋质量的 (略) 改变和改装。退租时，属 * 方添置的设备、办公家具等由 * 方搬走，装修及附属于建筑物上不可移动的设备 (略) 有，否则, * 方有权要求 * 方恢复原状或要求 * 方向 * 方交 (略) 需的费用。 | ||
| 维修养护约定： | 1、租赁期间， * 方对房屋及其附着设施至少每隔半年检查 * 次， * 方应予积极协助，不得阻挠检查工作。2、正常的房屋大修费用由 * 方承担，修理范围：房屋结构损坏、屋面、墙面渗水；日常的房屋维修费用由 * 方承担，维修范围： (略) 分，如：门、窗、锁、电灯、电线、电话、空调、供水管、污水管、水龙头、地板等。3、因 * 方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由 * 方承担责任并赔偿损失。 | ||
| 综合治理和安全责任约定： | 1、租赁期间， (略) (略) 门规定，并承担消防安全、门前 * 包 、综合治理及安全生产、内部保卫 (略) 责任，并服从 * 方监督检查。2、要树立安全生产防范意识和安全第 * 的思想，要做好防火、防电、防伤害、防汛、防台等具体工作，如需要装报警装置的，应严格按照操作程序安装，严禁杜绝违法违规操作；3、遵守国家和地方政府的法律、法规和有关规定，自觉接受 * 方和执法机关的监督检查、宣传教育；4、不参与违法犯罪活动，抵制吸毒、赌博、卖淫嫖娼、非法收赃等 * (略) 为；5、不得私拉、私接电线、水管及改变房屋承重结构，以防止安全隐患的产生；6、不得使用钢瓶液化 (略) 为；不得使用明火；不得使用电器 (略) 为。以上条款 * 方如有违反，产生的后果由 * 方负责，对 * 方造成损失的，由 * 方负责赔偿。 | ||
| 其它约定： | |||
| 其他合同要约 | |||
| 征收约定： | 1、在房屋租赁期间，以下费用由 * 方支付，并由 * 方承担延期支付的违约责任：⑴、水电费；（2）、电话费；（3）、保安保洁（4）、设备运营费用2、物业管理费由 * 方支付。3、在租赁期间，如果发 (略) 门征收本合同未列出项目，但与使用该房屋有关的费用，均由 * 方支付。 | ||
| 续租约定： | 1、租赁期满后，本合同即终止，届时 * 方须在合同到期后第 * 天上午 * ： * 前将房屋退还给 * 方。 * 方若需继续承租，需提前 * 个月书面提出，否则 * 方有权届时收回房屋。2、租赁期满后， * 方涉及本房屋的其它费用（包括但不限于装潢费、转让费等）双方认定为摊销完毕，与 * 方无关。3、租赁期满后，如 * 方超过 * 个月还拒绝退出本房屋的， * 方有权进入并收回本房屋，对本房屋内 * 方滞留财产 (略) 处置， * 方无权提出赔偿及归还要求。 | ||
| 终止合同约定： | 1、租赁期间，任何 * 方提出终止合同，需提前 * 个月书面通知对方，经双方协商 * 致后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家市政建设、房屋动迁、政府规划调整须终止合同的， * 方不构成违约，但应提前 * 个月书面通知 * 方， * 方的经济损失 * 方不予补偿。3、 * 方拖欠租金达 * 个月以上，同时本房屋呈未实际使用状态，并且 * 方无法联系到 * 方的， * 方视 * 方已放弃本房屋的承租权， * 方有权进入并收回本房屋，对本房屋内的 * 方财产 (略) 处置， * 方无权提出赔偿及归还要求。4、 * 方有下列情形之 * 的， * 方可终止合同并收回房屋，造成 * 方损失的，由 * 方负责赔偿：（1）、将承租的房屋转租、转借他人或调换使用、承包经营的；（2）、擅自改变承租的房屋用途及经营项目（业态）的；（3）、擅自拆、改承租房屋结构的；（4）、拖欠租金达 * 个月的；（5）、利用 (略) 违法活动的；（6）、在承租的建筑面积内，有使用钢瓶液化气等明火、电器 (略) 为的。 | ||
| (略) 理约定： | (略) 中发生争议，由 * 、 * 双方协商解决，协商不成时，双 (略) (略) 诉讼解决。 | ||
| 违约责任约定： | 1、租赁期间双方必须信守合同，任何 * 方违反本合同的规定，按当年度须向对方交纳年度租金的 * ％作为违约金。2、 * 方逾期未支付租金的，每逾期 * 日， * 方有权按当期年租金的0. * %向 * 方 (略) 滞纳金。 | ||
| 其它约定： | 1、 * 方承租此房用 (略) 需的各类证照、许可证等，由 * 方根据本市有关规定， (略) (略) 申请办理，经批准后合法经营，并将营业执照、法人代表身分证、许可证等复印件交与 * 方留存备案。2、 * 方需在合同签约后 * 个月内办出相关的营业证照，否则 * 方视 * 方为无证经营， * 方有权收回本房屋。3、 * 方向 * 方送达的通知及有关材料以本租赁房屋地址为送达目的地， * 方送达后即视 * 方收到。 | ||
| 公开招租相关内容 | |||
| 公开招租方式： | 网上 | 报名办法： | 网上报名、现场审核 |
| 审核地址： | 莘浜路 * 号 | (略) 考察办法： | 意向承租人与招租人联系 |
| 竞租保证金约定： | * 1. * 元 | ||
| 公开招租程序： | 自公告发布开始至竞拍结束时间5分钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；竞拍结束时间前5分钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。 | ||
| 其他 | |||
| 报名截止时间： | *** * : * : * | 取得竞拍资格截止时间： | *** * : * : * |
| 竞拍截止时间： | *** * : * : * | 最终报价持续时间： | 5分钟 |
| 交付保 (略) ： | (略) (略) | ||
| 其它约定： | |||
| 出租物图片 | |||
| 出租物图片： | 【暂无图片】 | ||
| 附件下载 | |||
| 资格预审文件： | |||
| 招租文件： | (略) .doc【下载】发布于 *** * : * | ||
| 补充文件： | 【没有补充附件】 | ||
京公网安备 11010802042560号