天保自然资源所房屋含土地资产公开处置公告

天保自然资源所房屋（含土地）资产公开处置公告

CQ(略)

根据《中华人民共和国拍卖法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《云南省行政事业单位国有资产管理办法》、《云 (略) 国有产权电子交易规则》，受麻栗坡县 (略) 的委托，麻栗坡县政府采购和出让中心将对天保自然资源所房屋（含土地）资产在云南省公共资源 (略) （http://**#/homePage）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

本次公开拍卖的天保自然资源所房屋（含土地）资产包括土地、房屋建筑物，整体为一个包件，不支持撤分竞买，资产不动产权证号：云（2024）麻栗坡县不动产权(略) 号；土地面积：585.98㎡，土地用途：零售商业用地，土地使用权类型：出让；房屋位置位于天保镇天保口岸旁，建筑面积：425.53㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构；总层数：3层，拍卖起始价160.(略)元（土地使用权起始价为89.(略)元，地上建筑物起始价为70.(略)元），竞买保证金(略)元，加价幅度(略)元及以上/次，加价金额计入土地成交价。

三、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

（一）报名时间：2024年12月27日至2025年01月15日。

（二）报名方式：网络报名。

（三）网络报名流程

登录云 (略) （网址：http://**#/homePage选择“文山州”），凭CA数 (略) 上报名。

意向竞买人自行登录云南省公共资源交易系统数字证书办理界面（http://**-home-web/#/caGuide）， (略) 页的引导注册账户，填写CA数字证书信息并上传相应资料，网上申请审核通过且缴费成功后即可领取CA数字证书（联系电话：400-6727-666，0876-(略)）。

(略) 上报名的意向竞买人不能成为有效竞买人，不能参与竞价。网 (略) 络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-(略)、0876-(略)。

（四）报名所需资料

1.单位法人或其他组织参加竞价的需上传：竞买申请书（格式见附件）、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书（格式见附件）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

2.自然人参加竞价的需上传：竞买申请书（格式见附件）、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、竞买保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须签字、捺手印）。

注：（1）报名人需自 (略) 置公告、处置须知阅读相关内容并下载报名所需材料，所有报名材料填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至云 (略) ，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）成功受让后，竞得人须将纸质版报名资料递交给麻栗坡县政府采购和出让中心，办理成交确认手续。

（五）资格审查

竞买人须在规定的时间内上传报名资料及按本出让文件要求缴纳保证金，经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不合格的，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审查，报名资料审查通过且取得《竞买资格确认通知书》的意向竞买人 (略) 络报价。未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过，取消其竞买人资格，退还其竞买保证金。

特别提醒：各位意向竞买人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料导致的一切后果自行承担。

（一）竞价方式

本次房屋（含土地）资产公开拍卖，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1.报名时间截止，无意向竞买人报名的，本次公开拍卖 (略) 理。

2.自由竞价阶段，无意向竞买人报价应价的，本次公开拍卖 (略) 理。

3.在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞买人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于起始价，最高报价未达到起始价不成交）。

（二）竞价要求和时间

1.报名成功且通过资格审查的竞买人须在规定时限内登录云 (略) (略) 上报价和竞价。

2.本次土地房屋资产公开拍卖采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3.自由竞价时间：2025年01月16日9时00分至2025年01月16日9时30分；

限时竞价开始时间：2025年01月16日9时30分。

自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目拍卖失败。限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

竞买人缴纳竞买保证金的截止时间为2025年01月15日17时30分，以转账、网银、电汇方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。

户 名：麻栗坡县政务 (略) (略)

开户银行：中国 (略) 麻栗坡支行

银行账号：(略)(略)-0027

竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人不得参加房屋（含土地）资产公开拍卖活动。

竞买人缴纳竞买保证金后应及时联系麻栗坡县政府采购和出让中心，以便于及时确认保证金缴纳情况。

未竞得人的竞买保证金于公开竞价结束后3个工作日内不计息退还；竞得人的竞买保证金，在与拍卖方签订合同并递交至麻栗坡县政府采购和出让中心后3个工作日内不计息退还。

竞买人报名时必须在竞买申请书上完整填写竞买人退还保证金的开户银行、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

展示地点：麻栗坡县天保镇天保口岸旁。

展示时间：自2024年12月27日至2025年01月15日止（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）。

踏勘联系人及电话：廖先生，(略)

意向竞买人可联系拍卖方对该标的进行了解，也可请拍卖方带领到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。除拍卖方的原因外，意向竞买人在现场踏勘过程中所发生的意外事故和财产损失应当自行负责。

七、确认竞得人原则

1.本次国有资产拍卖出让采用总价竞拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价者除外。

2. (略) 络竞价成功后2个工作日内持报名上传资料原件到麻栗坡县政府采购和出让中心签订《成交确认书》，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。未按时提交延误确认书签订的，将承担相应法律后果。出让人可择期另行开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。

3.竞得人须于30日内办理完成相关手续。出让过程中所产生的一切税费按《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规规定分别由买卖双方承担。

1.通过资格审查的意向竞买人可通过CA (略) 进行自由报价，如遇技术问题请联系技术支持服务 (略) 理，请慎重报价, 报价一经系统确认，视为有效，若竞得人反悔，竞买保证金将不予退还。

2.竞买人一旦进入系统报价，即表明对本次土地房屋资产的实际情况已有详实了解并认可且无异议，并愿意承担一切法律责任。

委托方：麻栗坡县 (略)

地址：麻栗坡县政务楼10楼

联系人：廖先生

联系电话：(略)

代理服务机构：麻栗坡县政府采购和出让中心

地址：麻栗坡县政务楼25楼

联系电话：0876-(略)

电子交易系统技术支持

联系电话：010-(略)

数字证书办理技术支持

联系电话：0876-(略)

办理证书地址： (略) 四楼大厅（ (略) (略) 2号）

麻栗坡县政府采购和出让中心

2024年12月25日