杭州市新能源投资发展有限公司北大桥基地房屋招租-产权公告

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(略) 新 (略) 6号楼616房间、610房间办公用房公开招租。

1、出租办公用房地址： (略) 807号6幢第6层的616房间、610房间，所在楼幢为砖混结构，安装有载人电梯，标的物现为空置状态，毛坯，墙体四面刷白，房间地面为强化木地板。

2、出租面积（平方米）89.55平方米，整租，以现场实际为准。

3、用途：办公用房。

4、租金及年递增幅度：年租金人民币*元/年起，折合日租金：*/平米天起；为出租底价，次年租金在上一年基础上逐年递增3%。

5、租金支付周期：租金每6个月支付一次，先付后用。履约保证金为首年3个月租金，承租方自《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付首期租金、履约保证金等交易资金。 (略) 与承租方签订的《房屋租赁合同》执行。租期二年，（无装修免租期、无装修保证金），水电费物业管理自付；

6、物业费、水电费：每3个月结算一次，物业费1元/平方米/天，水电费由我司先行支付，次月由承租户支付我司，电费按实结算，水费按楼层租赁面积分摊。

7、转租约定：合同期内不得转租。

8、报名资格：愿在转让底价及以上承租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织。

9、承租方确定：由高于（等于）招租价格的意向承租人中报价最高者承租，若报价最高者多于1人，则由我司组织各报价最高者进行再次报价，若经三次报价后仍多于1人，则以抽签形式确定承租人。

10、特别事项说明：（1）我公司对于租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定， (略) 对于满足该业态的任何实质或预期承诺。意向承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。意向承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，意向承租方承诺独立承担，我公司不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（2）承租方应自行办理经营许可等开业前的一切行政审批手续，因未能办理相关行政审批手续造成的责任及经济损失由承租方自行承担（因租赁房屋相关证件不齐全导致承租方无法办理的除外）；如在办理过程中，需要我公司提供现有资料的，我公司予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行合法合规经营。（3） (略) 与承租方 (略) 确定的《房屋租赁合同》（样本）为准。（4）本次交易的租金转让底价已充分考虑到房屋维修、维护等现状承租相应成本，承租后该房屋的所有维修、维护均由承租方自行承担。

11、租赁房屋的交付：

（1）租 (略) 负责与承租方进行，承租方付清首期租金、履约保证金后，由我公司按约定向承租方交付租赁房屋。

（2）交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

（3）如承租方逾期付款，我公司有权延期交付，但租赁期限自上述付款截止之次日起算。

12、报名要求：提供营业执照及法人身份证复印件；

13、报名联系人肖先生，联系电话*；

14、欢迎来现场察看。