黄沙后道13号401房N5002

(略) 于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
2.意向承租方须为诚信经营，意向方或其法定代表人/负责人/经营者不得存在以下不良记录：
①意向方与出租方于挂牌公告截止当日17:00前欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录。（意向方须作承诺，相关情况以出租方核实的情况为准）
②被中国执行 (略) (http: //http://**.cn/)(全国范围)列入失信被执行人名单；
③被国家企业信用信息公示系统http://**)列入严重违法失信名单(黑名单)；
④被信用中国http://**)列入重大税收违法失信主体；
⑤存在其他失信行为的。
3.意向承租方为经营文具、学生用品、体育用品、文创产品、礼品、生活用品及图书产品等文体用品批发商。(意向方作承诺，出租方有权核实情况）

1.递增率：每两年递增3%。
2.租赁保证金：合同末年末月租金、管理费标准3倍收取。
3.管理费：商业15元/㎡/月。
4.电费: (略) 标准收职，如遇供电部门调整收费标准，出租方相应同步调整;除商铺内电表行度外，其余公用电均以上期实际发生电量按租用面积进公摊。
5.设施服务费:按5元/㎡/月收费标准收取。
6.水费:水赛单价按每月供水部门收费标准收取( (略) 理)，如遇供水部门调整收费标准，出租方相应同步调整。铺内用水量按该物业对应的水表实计，公摊水要按物业出租面积进行分摊，
7.智能电表服务费:承租方应在签订《物业管理服务合同》之日起5天内向出租方缴纳智能电表服务费600元/个，如承租方本轮合同承租商铺与上一轮合同承租商铺一致的，无需重复缴纳;如果承租方曾向出租方缴费，但承租方本轮合同承租的商铺与上一轮不一致的，承租方应缴纳智能电表服务费300元/个。若承租方在合同期内，因自身原因导致经营单位须二次提供旧电表拆卸、新电表安装调试等服务的，承租方需重新缴交智能电表更换费300元/个。

1.出租方按出租标的现状（包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，向出租方追究任何责任和索取任何补偿。
2. (略) 统一合同范本（2024年主题商城版本）。