惠州别样城6套房产转让公告

受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

?? 特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价的方式。

项目编号：ZZCQ*_2

转让标的基本情况

标的资产名称：惠州别样城6套房产

项目简介：

标的（项目）所属单位：深圳报业集团

内部决策：深圳报业集团党组会议纪要

标的资产评估核准或备案情况

评估机构： (略) 深信资产评估土 (略)

评估核准（备案）单位：深圳报业集团

核准（备案）日期：2022年11月11日

评估基准日：2022年6月30日

转让标的对应评估值（万元）：162.71

交易内容

转让标的名称：惠州别样城6套房产

挂牌价格（万元）：148.0661

是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日18:00前向深圳联合产权交易所指定账户交纳保证金，以实际到账时间为准。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金自交易双方签署《实物资产交易合同》后转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：分期付款

挂牌公告期：自公告次日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式

受让方资格条件：无

其它需要披露的事项：

1、标的资产按现状及现有资料单项转让，房产未抵押，产权清晰。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。

2、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由受让方自行承担相应的法律责任。

3、受让方应在被确定为受让方之次日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》；受让方在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内,向深圳联合产权交易所指定账户支付首期价款，首期价款为交易价款的30%（包含已缴纳的保证金），剩余交易价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，剩余交易价款需在三个月内支付到转让方指定账户，在付清全部款项前不予办理房产过户手续。

4、本次标的资产评估值不含增值税，标的资产转让产生的税、费等费用按国家、省、市届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担。

5、意向受让方提出意向受让申请并交纳保证金后，即视为已对标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、本次转让公告内容，自愿承担可能存在的一切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等）导致《实物资产交易合同》无法履行或标的资产无法办理转移登记的，受让方同意转让方不予退还其已交纳的保证金，以此作为受让方对转让方的赔偿，且转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，另行公开转让。

6、标的资产的使用/租赁状态详见《标的资产明细表》，转让方按《实物资产交易合同》约定及现状办理房产移交手续，转让方不负责清退租赁合同到期、终止或解除后仍占有场地的租户，由受让方自行清场。

7、本次标的资产转让，具备购房资格的原租户在同等条件下享有优先购买权。具备购房资格的原租户如需行使优先购买权的，须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理意向受让申请，并交纳保证金。

8、其他详见留存于深圳联合产权交易所的评估报告、实物资产交易合同等挂牌相关文件。

9、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，意向受让方/受让方已交纳的保证金不予退还：

（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（3）产生两个或以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；

（4）在竞价程序中，以挂牌价为起始价格时，各竞买人均不应价的；

（5）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署交易合同或支付交易价款的；

（6）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

转让方基本情况

转让方名称：深圳报业集团

住所： (略) 福田区莲花街道深南大道6008号特区报业大厦

法定代表人：陈寅

企业类型：事业单位

监管机构（部门）： (略) 人民政府国有资产监督管理委员会

批准文件名称及文号：深圳报业集团关于公开挂牌出售11套广告置换物业的决定

联系方式

业务咨询电话：0755-* 叶先生 0755-*李小姐

传 真：0755-*

联系地址： (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19层

网 址：http://**；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户 名：深圳联合产 (略)

账 号：5840 0000 1012 0100 580 695

开户银行：浙商银行深圳分行

深圳联合产权交易所