金华市婺城区劳动路559号五年租赁权

1、权证相关信息：未提供。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、标的房屋产权方为浙江通济 (略) 。标的房屋成交后，承 (略)  (略) 签订租赁协议，并将成交款 (略)  (略) 指定账户（账户名称： (略)  (略) ，开户银行：工行金华婺城支行，账号：#6275）租金发票由浙江通济 (略) 出具。 5、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以实地现状为准。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 7、承租期间出现的各类纠纷由承租方自行承担责任，出租方不予出面协调与解决，也不承担任何责任。 8、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。 9、看房联系人：薛先生#。

租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，首期租金在合同签订之日起3个工作日内支付到出租方指定账户，第二期起的租金支付以租赁合同约定为准。

 1、标的房屋如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁 (略) 理，超过30个自然日的双 (略) 理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌；如原承租人承租，承租方与出租方应在成交之日起5个工作日内签订租赁合同，租赁期限以原租赁合同实际到期后的第一天开始起算。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 2、履约保证金：2000元整，在租赁合同签订之日起3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称： (略)  (略) ，开户银行：工行金华婺城支行，账号：#6275）。 3、租金及款项支付方式：采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，首期租金在合同签订之日起3个工作日内支付到出租方指定账户，第二期起的租金支付以租赁合同约定为准。 4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、出租标的交付前产生的水、电等费用由出租方承担。承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。 6、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责修理和更换，并由承租方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。 7、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现场为准。 8、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行任何形式的转租、分租、调换使用或抵押。 10、 (略) 建设的需要，对房 (略) 改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。因终止租赁合同，出租方退还承租方已缴纳但未到期部分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的，按相关政策执行。 11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭产权单位出具的通知 (略) 返还至竞买方“我的账户”中。 3.项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格意向方，则按照约定工作日（5个工作日）为一个周期延长，直至征集到意向方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的意向方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。