精河县10处闲置校园校舍三次挂牌出租交易公告

项目名称

精河县10处闲置校园校舍（三次）挂牌出租

委托方

精河县教育局

转让标的资产

基本情况

资产详见《资产评估报告》、《租赁条件函》。

委托方承诺

委托方承诺本次出让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

报名时 (略) 址

北京时间2024年2月20日10：00时至2024年3月18日19：00时（工作日内，法定节假日除外） (略) 网站（IE浏览器http://**）

勘察联系人

联系方式

勘察联系人：张继成 *

勘察时间：公告期

缴纳保证金截止时间

2024年3月18日19：00时整

现场竞价时间

2024年3月19日（详见标的基本情况）

竞买地点

(略) (略) 6号行政服务中心三楼305室（开标六室）

未征集到意向受让方的情况

变更挂牌条件，重新挂牌。

一、出租标的基本情况表

序号

出租标的

占地面积

（平方米）

校舍面积

（平方米）

租金挂牌价

（元/年）

保证金

（元）

开标时间

3月19日

1

精河县大河沿子镇乌什布拉克村双语幼儿园

5110.95

614.51

*.5

3824

11:00

2

精河县大河沿子镇乌图布拉格村双语幼儿园

6530.36

630.89

*.22

4070

11:30

3

精河县大河沿子镇布热村双语幼儿园

1769

762.55

*.13

4231

12:00

4

精河县阿合其农场农四队幼儿园

1665

634.5

*.24

3542

12:30

5

精河县托里镇乌拉斯塔村双语幼儿园

2070.04

641.16

*.44

3623

13:00

6

精河县托里镇查干莫尔根村教学点（幼儿园）

*.08

1641.58

*.47

7955

16:00

7

精河县托里镇乌兰旦盖教学点

*

0

2998.5

900

16:30

8

精河县阿合其农场中学

*

2104

*.78

*

17:00

9

精河县阿合其农场一分校（农十四队）

2331

270

4505.99

1352

17:30

10

精河县阿合其农场二分校（农五队）

1665

270

4306.29

1292

18:00

评估文号

新疆尚誉估字（2023）精第0316A号-0318D号

评估机构

新疆尚誉资产房地产 (略)

资产租赁用途要求

1. 本项目租赁房屋的主要用途为合法合规行业。承租方不得经营法律法规不允许从事行业。

2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人担。

租金及保证金支付

1.承租方按照《资产租赁协议书》为准。

2.保证金在合同签订后公示期满连本带息退还原账户。

二、对意向承租人资格的要求

1. 意向承租方应为中华人民共和国境内依法设立的企业法人或具有完全行为能力的自然人。

2. 本项目不接受联合体登记及竞价。

3. 意向承租方须具有良好的商业信誉。

4. 意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。

三、竞买方须注意以下事项：

1．意向竞买报名登记时须向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：意向竞买方须在挂牌截止日19时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能取得竞买资格。

2．意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向竞买方应在被确认为竞买方之日起5日内与出让方签署合同。逾期未支付竞卖价款或未办理交接手续（悔拍），经委托人同意可以对该项成交的竞卖标的重新处置。买受人悔拍后保证金不予退还，应承担违约责任。拍卖标的参照《拍卖法》第三十九条处理。

3．产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的， (略) 络公开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让。竞买方确定后，未被确定意向竞买方的且不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在竞买方确定之日起5个工作日内全额退还。

4．该标的整体现状转让。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有规定自行承担。产生的交易服务费用由受让方缴纳。

5．成交后，受让方不存在违规违约情形的，所缴纳的保证金将直接转为成交价款。

6．注：现场竞价时买受人请携带营业执照复印件（加盖公章）或事业单位法人证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、竞买人身份证原件及复印件、打款回单、《竞买确认书》。

四、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向竞买方违约，意向竞买方所缴纳交易保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿：

1. 意向竞买方缴纳交易保证金后单方撤回转让申请的；

2. 产生两家及以上意向竞买方后未参与后续竞价程序的；

3. 在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向竞买方均不应价，导致转让未成功的；

4. 在被确定为竞买方后未按约定时限与转让方签署《转让协议》的；

5. 协议出让的，被确认为竞买方之日起5个工作日内未签署《转让协议》的；

6. 网络竞价方式被确认为竞买方后，拒绝与转让方签署《转让协议》或未在规定时间内签署《转让协议》的；

7. 如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《转让协议》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任。

8. 意向竞买方违反交易规则致使转让未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

9. 相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。

监督单位：精河县财政局 监督联系电话：0909-*

(略) 联系人：赵康乐 联系电话：0909-*、*